Eladó téglalakás

Pécs, Budai külváros, Felsőbalokány utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

2027. II. NEGYEDÉVI ÁTADÁS - FÖLDSZINT - HŐSZIVATTYÚ - PADLÓ/MENNYEZETI FŰTÉS - MENNYEZETI HŰTÉS - OKOS OTTHON

Pécs-Egyetemváros K-i felében, a Pécsi Tudományegyetem Jogi, Közgazdasági és Művészeti Karainak közvetlen közelében, ugyanakkor a történelmi belváros „sarkában” található csendes utcában, egyrészről a város egyik legnevesebb és legtöbbet foglalkoztatott tervezője által megálmodott, másrészről kiváló referencia munkáiról ismert, és nagy szakmai tapasztalattal rendelkező beruházója által megvalósítandó, modern, minimál stílusú, háromszintes, szigetelt, nagyon alacsony rezsivel bíró, központi hőszivattyúval szerelt téglaépítésű társasházában, exkluzív kivitelezésű és rendkívül korszerű belső elrendezéssel, felszereltséggel és magas műszaki tartalommal bíró, elegáns, ún. okos otthon kategóriájú új építésű lakások kedvezményes bevezető áron és fizetési kondíciók mellett, 2027. II. negyedévi kulcsrakész átadással még leköthetők.

A hirdetésben szereplő, D-i tájolású, nagyon elegáns, belső kettőszintes, konyha-étkező-nappali + 3 külön nyíló szobás, duplakomfortos lakás (a tervrajzon L6. lakásként jelölve) az épület I. és II. emeletein található, összesen 96 m² alapterületű, kiváló elosztású lakótérrel, valamint 10 m² nagyságú loggiával rendelkezik.

A lakótér alsó részében közlekedő, külön tároló, épített zuhannyal szerelt fürdő-WC, 31,53 m²-es konyha-étkező-nappali és a 10 m²-es loggia, míg a felső szinten közlekedő, 3 db, egyenként 11,31, 11,33 és 13,22 m² alapterületű kényelmes és külön nyíló hálószoba, valamint még egy épített zuhannyal szerelt fürdő kerül kialakításra.

A fűtést az adott lakásban az épület központi hőszivattyúján keresztül az egyedi órán és helyiségenként mérhető padló- és mennyezeti fűtés, míg a hűtést szintén ezen hőszivattyú által biztosított mennyezeti hűtés biztosítja, ezen felül minden lakásban szúnyoghálókkal és elektromos aluredőnyökkel szerelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, valamint mindegyik lakás meg fog felelni az ún. okos otthon kategória által kínált követelményeknek is.

A lakáshoz igény esetén az épület teremgarázs szintjén vásárolható gépkocsi beálló bruttó 7 mFt-ért, illetve bruttó 4 mFt-ért az épület udvarán térfelszíni (nem fedett) gépkocsi beálló is.

A lakást is magában foglaló társasház egyetemvároson belüli elhelyezkedése, több egyetemi karhoz, valamint a történelmi belvároshoz való abszolút közelsége miatt különösen ajánlott mindazon kedves érdeklődőnk számára is, akik Pécsett kifejezetten befektetési céllal, prémium kategóriájú ingatlant kívánnak vásárolni. Vásárlás esetén társaságunk természetesen vállalja az ingatlan majdani kiadását és igény esetén a lakás jövőbeni kezelését is.

Iár.: 118,9 mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 05. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Budai külváros, Felsőbalokány utca, 1. emelet