Eladó téglalakás

Pécs, földszint

Eladó téglalakás leírása

2026. JANUÁR VÉGI ÁTADÁS – FÖLDSZINTI / KERTKAPCSOLATTAL- HŐSZIVATTYÚ/PADLÓFŰTÉS - FANCOIL HŰTÉS - GÉPI SZELLŐZTETÉS

Pécs-Egyetemváros szívében, az Orvosi Kartól csak néhány perc sétára található csendes utcában, kiváló referencia munkáiról ismert, és nagy szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó által megvalósítandó, modern, minimál stílusú, háromszintes, szigetelt, nagyon alacsony rezsivel bíró, szintenként hőszivattyúval szerelt téglaépítésű társasházban, exkluzív kivitelezésű és rendkívül korszerű belső elrendezéssel, felszereltséggel és magas műszaki tartalommal bíró, elegáns, új építésű lakások kedvezményes bevezető áron és fizetési kondíciók mellett, 2026. január végi kulcsrakész átadással még eladók.

A hirdetésben szereplő, ÉNY-i tájolású lakás (a tervrajzon L-1. lakásként jelölve) az épület földszintjén található, összesen 81 m² alapterületű, kiváló elosztású és kifejezetten nagyméretű lakótérrel, valamint 29 m² nagyságú fedett terasszal és saját kerttel is rendelkezik. A lakótérben valamennyi helyiség, így a méretes 31 m² konyha-étkező-nappali, a 2 db, nyíló, egyenként 17,72 és 17,55 m² alapterületű kényelmes és külön nyíló hálószoba, valamint a szintén 2 db, épített zuhannyal szerelt fürdő-WC, illetve a különálló háztartási helyiség is a kényelmes és roppant elegáns lakhatást hivatott biztosítani.

A fedett teraszra a NY-i tájolású nappaliból és az egyik hálószobából biztosítottak közvetlen kijáratot, ahonnan a meghirdetett ingatlanhoz rendelt és kizárólagos használatú, 400 m²-es nagyságú kertet lehet megcsodálni, amiben a beruházó a legtöbb korábbi fát is meghagyta, így kifejezetten árnyékos területről beszélhetünk. Miután a gépkocsi beálló és a garázs az épület átellenben lévő, K-i oldalán találhatóak, így a saját kert nyugalmát senki sem zavarhatja meg.

A fűtést a lakásban külön órán mérhető és padlófűtésen keresztül saját hőszivattyú, míg a hűtést fancoil rendszer biztosítja, ezen felül valamennyi helyiségben nagyon korszerű gépi szellőztetés kerül beépítésre.

A lakáshoz igény esetén az épület földszintjén vásárolható 17,3 m² alapterületű garázs bruttó 9 mFt-ért, vagy szintén bruttó 6 mFt-ért térfelszíni (nem fedett) udvari gépkocsi beálló is.

A lakást magában foglaló társasház egyetemvároson belüli elhelyezkedése, illetve az Orvosi Karhoz való közelsége miatt különösen ajánlott mindazon kedves érdeklődőnk számára is, akik Pécsett kifejezetten befektetési céllal, prémium kategóriájú ingatlant kívánnak vásárolni. Vásárlás esetén társaságunk természetesen vállalja az ingatlan majdani kiadását és igény esetén a lakás jövőbeni kezelését is.

Iár: 125,55 mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 16.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint