Eladó téglalakás

Pécs, Budai külváros, Felsőbalokány utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

2027. II. NEGYEDÉVI ÁTADÁS - FÖLDSZINT - HŐSZIVATTYÚ - PADLÓ/MENNYEZETI FŰTÉS - MENNYEZETI HŰTÉS - OKOS OTTHON

Pécs-Egyetemváros K-i felében, a Pécsi Tudományegyetem Jogi, Közgazdasági és Művészeti Karainak közvetlen közelében, ugyanakkor a történelmi belváros „sarkában” található csendes utcában, egyrészről a város egyik legnevesebb és legtöbbet foglalkoztatott tervezője által megálmodott, másrészről kiváló referencia munkáiról ismert, és nagy szakmai tapasztalattal rendelkező beruházója által megvalósítandó, modern, minimál stílusú, háromszintes, szigetelt, nagyon alacsony rezsivel bíró, központi hőszivattyúval szerelt téglaépítésű társasházában, exkluzív kivitelezésű és rendkívül korszerű belső elrendezéssel, felszereltséggel és magas műszaki tartalommal bíró, elegáns, ún. okos otthon kategóriájú új építésű lakások kedvezményes bevezető áron és fizetési kondíciók mellett, 2027. II. negyedévi kulcsrakész átadással még leköthetők.

A hirdetésben szereplő, DNY-i tájolású, konyha-étkező-nappali + 2 külön nyíló szobás lakás (a tervrajzon L2. lakásként jelölve) az épület földszintjén található, összesen 60 m² alapterületű, kiváló elosztású lakótérrel, valamint 28,9 m² nagyságú terasszal rendelkezik. A lakótérben előtér, kézmosóval szerelt vendég WC, 26,73 m²-es konyha-étkező-nappali, valamint 2 db, egyenként 10,3 és 10,51 m² alapterületű kényelmes és külön nyíló hálószoba, valamint az egyik szoba esetében saját tároló (gardrób), illetve épített zuhannyal szerelt fürdő kerül kialakításra oly módon, hogy a teraszra a nappaliból és az egyik hálószobából is biztosítanak közvetlen kijárást.

A fűtést az adott lakásban az épület központi hőszivattyúján keresztül az egyedi órán és helyiségenként mérhető padló- és mennyezeti fűtés, míg a hűtést szintén ezen hőszivattyú által biztosított mennyezeti hűtés biztosítja, ezen felül minden lakásban szúnyoghálókkal és elektromos aluredőnyökkel szerelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, valamint mindegyik lakás meg fog felelni az ún. okos otthon kategória által kínált követelményeknek is.

A lakáshoz igény esetén az épület teremgarázs szintjén vásárolható gépkocsi beálló bruttó 7 mFt-ért, illetve bruttó 4 mFt-ért az épület udvarán térfelszíni (nem fedett) gépkocsi beálló is.

A lakást is magában foglaló társasház egyetemvároson belüli elhelyezkedése, több egyetemi karhoz, valamint a történelmi belvároshoz való abszolút közelsége miatt különösen ajánlott mindazon kedves érdeklődőnk számára is, akik Pécsett kifejezetten befektetési céllal, prémium kategóriájú ingatlant kívánnak vásárolni. Vásárlás esetén társaságunk természetesen vállalja az ingatlan majdani kiadását és igény esetén a lakás jövőbeni kezelését is.

Iár.: 84,9 mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 05. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Budai külváros, Felsőbalokány utca, földszint