Eladó téglalakás

Pécs, Ispitaalja, Alkotmány utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kivételes befektetési lehetőség Pécs legdinamikusabban fejlődő részén, az Egyetemváros szívében! Eladó egy újszerű, modern I. emeleti lakás az Alkotmány utcában, amely a külföldi egyetemisták körében a legkeresettebb lokációk egyike.
Ez a 2016-ban átadott, szigetelt társasházban található, 63 nm alapterületű ingatlan kulcsrakész megoldást kínál a befektetők számára.
A Lakás Főbb Jellemzői és Előnyei:

Elhelyezkedés: Pécs-Egyetemváros, Alkotmány utca – garantált a folyamatos bérlői érdeklődés.
Állapot és Felszereltség: Kiváló állapotú, modern bútorokkal teljes körűen berendezett. A vételár tartalmaz minden ingóságot és felszerelést. A komfortot klíma biztosítja.
Elosztás: Tágas, kényelmes konyha-étkező-nappali, valamint egy külön nyíló, privát hálószoba.
Fűtés és Rezsi: Hatékony cirkó-gázfűtés, a modern szigetelésnek köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségekkel.

Kiemelt Befektetési Potenciál:

Azonnali Hozam: A lakásban jelenleg is megbízható bérlő lakik, így a vásárlást követően azonnal bevételt termel.
Targetált Lokáció: Az ingatlan a Pécsi Tudományegyetem közelsége miatt a külföldi diákok kedvence, ami hosszú távon biztosítja a magas kihasználtságot és a stabil bérleti díjat.

Szolgáltatás Befektetőknek:
Mivel az ingatlanügynökségünk a Pécsi Tudományegyetem szerződött partnere, igény esetén hathatós segítséget tudunk nyújtani a további bérbeadás menedzselésében, garantálva a befektetés zökkenőmentes hasznosítását.
Ez az ajánlat ideális mindazoknak, akik Pécsett stabil, alacsony kockázatú ingatlanbefektetést keresnek, azonnali megtérüléssel.

FONTOS: a lakást is magába foglaló épület jelenleg még nem rendelkezik használatba vételi engedéllyel, ugyanakkor annak az építési hatóság általi kiadása még továbbra is elhúzódhat, ezért felhívjuk minden kedves érdeklődő figyelmét arra, hogy ennek tudatában keresse a hirdetőt, aki pontos felvilágosítást tud adni a folyamat teljes jogi és műszaki hátteréről.

Referencia szám: PH2205
Alapterület: 63m2
Ingatlan típusa: Lakás
Ingatlan állapota: Újszerű
Épület típusa: tégla
Emelet: 1.
Kilátás: utcai
Szobák száma: 3
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Berendezés: bútorozott
Extrák: Új nyílászárók, Redőny

Ár: 60.9M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja, Alkotmány utca, 1. emelet