Eladó téglalakás

Pécs, földszint

Eladó téglalakás leírása

Pécs egyik legjobb elhelyezkedésű, zöldövezeti környékén, a Köztársaság téren kínálok eladásra egy 92 m²-es, 4 szobás, erkélyes, magasföldszinti lakást. Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakják, így rövid határidővel birtokba vehető.

A környéket nagy parkok, sok zöldfelület, csendes utcák és a belvároshoz való közelség jellemzi – kényelmes, élhető környezet, kiváló infrastruktúrával.

Főbb jellemzők:

92 m², 4 külön nyíló szoba

Erkélyes, déli tájolású, napfényes helyiségek

Magasföldszinti elhelyezkedés

Felújítandó állapot, ugyanakkor műanyag, redőnyös nyílászárók

Masszív, vastag falazat → kedvező hőtartás, alacsony energiaigény

Konvektoros fűtés, meleg vizet villanybojler biztosítja

Saját pince tartozik hozzá

Külön megállapodással garázs is vásárolható a közelben

Elosztás:

A tágas előszobából a közlekedőbe érünk; balra a 25 m²-es nappali, jobbra találhatók a WC, fürdőszoba, konyha és étkező. Az étkező erkélyközeli, és igény esetén akár a konyhával is összenyitható. Ezen felül két további külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre.

Hasznosíthatóság:

A lakás kialakítása és elhelyezkedése miatt tökéletes otthon lehet több generáció számára, de irodának vagy rendelőnek is kiválóan alkalmas. Befektetésként is remek választás, a környéken az ingatlanok kiválóan kiadhatók.

Környék és infrastruktúra:

A lakás közvetlen közelében található park, játszótér, kisbolt, gyógyszertár, buszmegálló és iskola. Az Árkád bevásárlóközpont 5 perces sétával, több egyetemi kar pedig 10–12 perc alatt gyalog elérhető. A környezet csendes, rendezett, a lakóközösség igényes.

64900000 Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000

Referencia szám: HK-5089735-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 26.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint