Eladó téglalakás

Pécs, Belváros, Gábor u, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI TERASZOS TÉGLA LAKÁS ELADÓ: 49,9mFt

Pécs történelmi belvárosában, a Gábor utcában található és 1999-ban átadott, elegáns, házközponti gázkazánnal szerelt társasház II. emeletén, jó állapotú, konyha-étkező-nappali + egy hálós, összesen 41 m² alapterületű lakórésszel, ezen felül 6,25 m² nagyságú terasszal és 19 m²-es, kizárólag ezen lakófelület felett található padlással rendelkező, klímás, fa nyílászárós, K-NY-i tájolású, kifejezetten alacsony rezsivel bíró tetőtéri téglalakás - igény esetén a társasház belső zárt udvarában található 1 db térfelszíni, nem fedett gépkocsi beállóval együtt - eladó.

Az értékesíteni kívánt ingatlan az „U” alakú II. emelet egyik végén, utolsó lakásként helyezkedik el, lakórésze előszobából, kézmosóval szerelt WC-ből, zuhannyal rendelkező fürdővel, egy külön nyíló hálószobából, valamint a konyha-étkező-nappaliból, illetve a teraszból áll.
A fentieken túl az építés során úgy alakították ki a födémet, hogy a nappaliból fel lehessen menni a lakórész feletti padlástérre, amely le van kerítve (falazva) az egyetlen szomszéd padlásterétől. Ezen padlástérben még egy nagyobb, vagy akár kettő kisebb szoba is kialakítható, ugyanakkor mindenfajta egyéb helyiségkialakítás nélkül is kényelmes pakolási felületet biztosít majdani tulajdonosának.
A lakásban a használati meleg vizet és a fűtést - radiátorokon keresztül - egyedi mérő által a házközponti gázkazán, míg a hűtést a nappaliban felszerelt klíma biztosítja; a fentieken túl a WC-n és a fürdőn kívül a lakás egészében annak idején meleg burkolatot raktak le.

A hirdetésben szereplő ingatlan jelenleg albérlet útján került hasznosításra, ezért a lakás akár bérlőkkel együtt is megvásárolható. Igény esetén a társasház udvarán található 1 db térfelszíni, nem fedett gépkocsi beálló is megvásárolható, ennek ára 6 mFt.

Az ingatlant is magában foglaló társasház történelmi belvároson belüli elhelyezkedése, illetve a több egyetemi karhoz való közelsége miatt különösen ajánlott mindazon kedves érdeklődőnk számára, akik Pécsett kifejezetten befektetési céllal kívánnak ingatlant vásárolni. Vásárlás esetén társaságunk természetesen vállalja az ingatlan majdani kiadását és igény esetén a lakás jövőbeni kezelését is.

Iár: 49,9 mFt Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 20.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros, Gábor u, 2. emelet