Eladó téglalakás
Pécs, Belváros, Mátyás király utca

+ 17 kép 1/20
130 000 000 Ft130 M Ft 822 785 Ft/m2
4 szoba
158 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 741
Török Tamara
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Csodálatos polgári otthon várja új családját a történelmi belváros szívében!

Pécs történelmi belvárosában kínálunk megvételre egy patinás, kb. 100 éves épület 158 négyzetméteres, emeleti lakását.

A ház karakterét a régi idők építészeti stílusjegyei határozzák meg: magas mennyezetek, tágas helyiségek, hatalmas ablakok és ajtók, valamint a klasszikus fa belső nyílászárók mind hozzájárulnak a polgári stílus varázsához. Az épület 40-60 centis falai a történelem egy darabját mesélik el, miközben a belső terek praktikus elrendezése és tágassága a mai kor kényelmét biztosítják. A 2 szintes házban mindössze 2 lakás található, akik közösen használják a belső, zárt udvart.

A lakás igazi polgári életérzést nyújt a 3,6 méteres belmagasságával és nagy szobáival. A 158 négyzetméteren 3 hálószoba (30, 25 és 26 négyzetméteresek), egy nappali, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba, egy különálló wc, valamint egy mosókonyha található. A konyhából és a folyosóról tudunk kilépni a belső udvarra néző, csendes, intim erkélyre. A lakást folyamatosan karbantartották tulajdonosai, a felújítások során kicserélték a villany-, és vízvezetékeket, valamint műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre. A meleget gázkazán biztosítja, egyes helyiségekben padlófűtésen, míg pár hálószobában radiátoron keresztül nyújtja a kellemes hőmérsékletet. A nappaliban a nyári hőség átvészelésére egy klíma áll a rendelkezésünkre.

Parkolás lakcímmel igazolt behajtási engedéllyel az utcában lehetséges. Az ár magába foglalja a nettó 136 négyzetméteres padlást is. A padlás kiválóan alkalmas további lakások kialakítására, amihez kész tervrajzokkal tudunk szolgálni.

Az ingatlan Pécs gyönyörű belvárosában található, így pár perces sétával érhető el minden főbb látványosság, valamint buszmegálló, boltok, iskola, stb. Kifejezetten ajánlott azok számára, akik egy csendesebb helyre vágynak a központban, hiszen az utcában csak behajtási engedéllyel lehet közlekedni. Befektetni vágyóknak szintén egy remek lehetőség, akár családoknak, akár egyetemistáknak vagy turistáknak szeretnék kiadni.

Kiváló befektetés!

Az ingatlan évek óta szálláshelyként szolgál, nagyon jó vendégértékelésekkel. Jelenleg 8-10 fős csoportok befogadására rendezték be. A lakás +2 millió forintért a teljes bútorzattal és felszerelésekkel, valamint a meglévő foglalásokkal együtt is átvehető, így azonnali bevételhez lehet jutni.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, nettó 136 négyzetméteres padlás, ahol kész tervrajzok alapján további, akár 4 garzonlakás is kialakítható. A padlás jelenleg a folyosóról közelíthető meg lépcsőn, de könnyen átalakítható, hogy a lakástól függetlenül, külön bejárattal rendelkezzen.

Az épület aljában továbbá egy külön helyrajzi számon lévő, 16,5 négyzetméteres üzlethelyiség is található, ami további 9.000.000 Ft-ért megvásárolható. A helyiség kiválóan alkalmas körmös, kozmetikus vagy hasonló tevékenységekre, aminek kiadásával további plusz jövedelemre tudunk szert tenni, de a tervrajzok alapján akár saját garázs átalakítására is megfelelő.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 26. Utoljára módosítva: 2025. 04. 26.

4 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belváros m² ár
Pécs m² ár
823 e Ft
729 e Ft -13%
970 e Ft 15%
Ennek az ára
Belváros átlagár
Pécs átlagár
130 M Ft m Ft
75.3 m Ft -73%
103.1 m Ft -26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Belváros, Mátyás király utca

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

83.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

119.5 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

55 M Ft
3 + 1 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

82.5 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

119 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

71.8 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mohács

26 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

69.8 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

71.8 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

51.5 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

105 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

119 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

95.52 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

58.78 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

179 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

83.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

179 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

71.8 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

57.15 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

83.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

21.9 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

58.09 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

149 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pellérd

94.9 M Ft
4 szoba
128 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szany

17 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

69.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

37.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádalberti, Jókai u 1

8.2 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

9.7 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2