Eladó téglalakás

Pécel, Tetőtér

Eladó téglalakás leírása

CSAK NÁLUNK!

Pécel Csatáridűlő városrészében, eladásra kínálok egy 2+1 szobás, nettó 77,89 m², bruttó 81 m² alapterületű, tetőtéri sorházi lakást.

A bruttó méret az erkély 50%-át tartalmazza.

A lakáshoz tartozik egy 180 m²-es KERT, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadidő aktív eltöltésére.

A kertrészt a lépcsőházból a hátsó udvarra kijutva közelíthetjük meg.

A kétszintes épület falazata tégla, a tetejét cserép fedi.

Az alsó szinten van a 23 m² GARÁZS, ami a lakáshoz tartozik! Ajtaja távirányítással nyílik.

A zárt lépcsőházból juthatunk el a kínált tetőtéri lakásba.

Itt egy tágas konyha -étkező vár. Ebből nyílik balra a kamra, jobbra a nappali szoba, ahonnan kijuthatunk az erkélyre.
Az erkély fedett, kiváló a reggeli kávé elfogyasztására.

A bejárati ajtóval szemben a folyosót találjuk, ahol jobbra a WC és a szülői hálószoba, balra a kádas fürdő és a gyermekszoba van.

Remek elrendezése, lehetővé teszi, hogy a családtagok a saját szobáikat, privát használják. Nincs a szobák között, közvetlen fal kapcsolat.

A meleg víz ellátásról és a fűtésről, kombi turbós gáz cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással, biztosítva a kellemes meleget a hidegebb napokon.

A konyha- étkező klimatizált.

A külső nyílászárók, a nappaliban két rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. A hálókban és a konyhában, VELUX tetőtéri ablakok vannak, fényvédő rolókkal.

Ugyan nincs szükség a riasztóra, mert biztonságos a környék, de ki van építve.

A fürdőszoba és a WC, 2022-ben lett felújítva.

A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik!

A rezsi alacsony:

- villany átlag 5.500 Ft /hó,
- gáz átlag 14.800 Ft /hó,
- szemét szállítás 1.500 Ft /hó,
- víz, fogyasztás alapú,
- Internet ~ 5.000 Ft /hó

Ez a sorház tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi infrastruktúrához.

A házban lévő lakások, ügyvédi megosztási szerződéssel osztottak.
Az alaprajz, tájékoztató jellegű!

Tömegközlekedés, infrastruktúra:

A központból a vonat a Keleti pályaudvarra, a 800 m távolságra lévő 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy.

Iskola, óvoda, Városháza, patika, Penny, és egyéb vásárlási lehetőség, elérhető távolságra vannak.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!

A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények.
* Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.
* Idő, energia és pénz megtakarítás.
* Teljes hivatali ügyintézés.
* Babaváró.
* CSOK+
* Hitel.
* Megtakarítás,
* és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videólink:

F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388476

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

3 szobás téglalakások ára Pécelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel, Tetőtér