Eladó téglalakás

Őrbottyán, földszint

Eladó téglalakás leírása

TÁGAS, 3 SZOBÁS FÖLDSZINTI OTTHON SAJÁT TELEKRÉSSZEL ŐRBOTTYÁNBAN!

Őrbottyán csendes, nyugodt, természetközeli részén kínálunk eladásra egy 76 m² hasznos alapterületű, tágas és jól élhető elrendezésű földszinti otthont, saját telekrésszel, amely kényelmes életteret biztosít családok számára.

Az épület 2008-ban épült 30 cm-es Porotherm téglából, E-gerendás födémmel.

TÁGAS, ÉLHETŐ TEREK
Az otthon központja a 46 m²-es amerikai konyhás nappali, amely kényelmes teret biztosít a családi élethez és a vendégek fogadásához.

Helyiségei:
- 46 m²-es amerikai konyhás nappali, amelynek egy részéből igény szerint további egy szoba kialakítható
- 11 m²-es hálószoba
- 12 m²-es hálószoba
- kádas fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- 2 × 8 m²-es fedett terasz

Az ingatlan frissen festett, és új műanyag nyílászárókkal felszerelt.

KORSZERŰ FŰTÉS + ALTERNATÍV LEHETŐSÉG
A fűtésről egy új, 5,3 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a használati meleg vizet pedig egy mindössze 1,5 éves okos Ariston bojler biztosítja.
Az ingatlan kéménnyel is rendelkezik, így igény szerint kandalló, cserépkályha vagy más fatüzelésű fűtési lehetőség is kialakítható.

Az ingatlanban víz, villany, gáz és csatorna egyaránt megtalálható.

Az udvaron melléképület is rendelkezésre áll, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET
A ház Őrbottyán nyugodt, zöld részén található, ugyanakkor a közlekedés és a mindennapi bevásárlás is kényelmesen elérhető.
Vasútállomás kb. 10 perc séta
Buszmegálló kb. 10 perc séta
Boltok kb. 10 perces sétatávolság

Őrbottyán Budapest északi agglomerációjának kedvelt települése, amely a természetközeli, kertvárosias életet jó közlekedési lehetőségekkel ötvözi.

Ha egy tágas nappalival, két hálószobával és fedett teraszokkal rendelkező otthont keres nyugodt környezetben, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Gyügyei Ágnes ************ e-mail:*******************

Referencia szám: LK086740

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán, földszint