Eladó téglalakás
Nyíregyháza, Jósaváros, Korányi Frigyes utca, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
43 900 000 Ft43.9 M Ft 719 672 Ft/m2
2 + 2 szoba
61 m2
3. emelet
építés éve:1972

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Távfűtés
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 323
Balla Ingatlan Nyíregyháza
Nyíregyháza - Reményi Angéla - Partneriroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

ÁRCSÖKKENÉS!
SÜRGŐSEN ELADÓ IGÉNYES stílusban felújított lakás!
Nyíregyháza, Korányi Frigyes utcán, frekventált környezetben eladó, 2+2 szobás, III. emeleti, 61 m2-es, teljesen FELÚJÍTOTT, mért, szabályozható távhővel fűtött, KLIMATIZÁLT lakás. Saját 6 m2-es tároló is tartozik a lakáshoz.

Már az elegáns, 15 ponton záródó biztonsági bejárati ajtón keresztül az előszobába érve érezhető az átlagon felüli minőségben felújított lakás otthonos hangulata, köszönhetően a pasztell és meleg színű miliőnek. Hatalmas, praktikus, egyedi gardróbszekrény található a folyosón és két szobában is. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A jelenlegi tulajdonos az elmúlt évek alatt teljesen felújította a lakást, a fürdőszoba felújításakor a vízvezetékhálózat is cserére került, az összes háztartási géphez réz villanyvezeték lett bekábelezve. A wc a fürdőszobától külön helyiségben kapott helyet. A tágas, derűs konyhába meleg hangulatú, rusztikus stílusú konyhabútor került beépítésre nagy munkafelülettel, magába foglalva a mosogatógépet is.

A lakás keleti-nyugati fekvésű, minden oldalról védett, fűtött, nyílászárói és az épület hőszigetelt, mely kategóriája lehető legkedvezőbb fenntartási költségét biztosítja leendő tulajdonosának. 2 db split hűtő-fűtő klímaberendezés is emeli a komfortérzetet és másodlagos fűtési lehetőséget is biztosít a lakásban. 3 szoba és a konyha csendes liget felé néz.
A homlokzat kőzetgyapottal 8 éve került szigetelésre, viszont a leendő tulajdonost ennek költsége már nem terheli, a közös költség csupán 9.000 Ft/hó. A távhőszámla (melegvíz fogyasztással, fűtéssel) télen 16000 Ft körül alakul, nyáron 8000 Ft.

Energetikai tanúsítványa szerint A+ besorolást kapott, mely kiemelkedően jók, energiahatékonysága nagyon magas. A várható rezsiköltség rendkívül alacsony
Az „A+” energetikai besorolású épületek rezsiköltsége minimális, azaz ahogy a hivatalos követelményszint megnevezése is mutatja, „közel nulla”. A tulajdonos extrém alacsony energiaszámlákra számíthat, ezek az épületek minden szempontból korszerűek, energiahatékonyságuk kimagaslóan jó.

Bármely korosztálynak, családnak jó szívvel ajánlom ezt a lakást, akik tágas, igényes lakást keresnek frekventált, egyetemek és erdő közeli környezetben.

Befektetésként is ideális választás, mivel keresett színvonalú, magas bérleti díjért bérbe adható lehetőséget foglal magában. (A fotón látható nem beépített bútorzat is maradhat a lakásban külön megegyezés alapján, a beépített bútorok az eladási árban foglaltak.)

A tömegközlekedési feltételek ideálisak, buszmegálló 50 m-re található, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek stb. megtalálhatók, minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Az utcai parkolás ingyenes.

Ingatlancsere, beszámítás nem jöhet szóba.

A vevő számára szolgáltatásom teljesen díjtalan, hívjon bátran! 06-70/323-3914

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

4 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nyíregyháza m² ár
720 e Ft
685 e Ft -5%
Ennek az ára
Nyíregyháza átlagár
43.9 M Ft m Ft
63.1 m Ft 30%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Jósaváros, Korányi Frigyes utca, 3. emelet

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

40.9 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

72.5 M Ft
3 + 1 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

77.5 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kisvárda, Központ közeli

54.2 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Örökösföld, Törzs utca 2

69.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

104.9 M Ft
5 szoba
209 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

32.5 M Ft
1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

34.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kisvárda, Központ közeli

54.2 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

114 M Ft
4 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

47.4 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

114 M Ft
4 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

40.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Örökösföld, Törzs utca 2

62.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

45.5 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

37.5 M Ft
3 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

99.9 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kisvárda, Központ közeli

54.2 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

40.9 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

49.7 M Ft
2 szoba
83 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

67 M Ft
5 szoba
326 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

59.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mernye

26 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kömlő, Belterület

12 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újhartyán

69.99 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sály, Kossuth Lajos 128

31.92 M Ft
6 szoba
160 m2