Eladó téglalakás – Nagykáta

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan jellemzése:

Egy 1975-ös átadású, központi fekvésű, három lépcsőházat magába foglaló, beton vázas, tégla építésű társas ház épülettömbjében, a negyedik emeletén kínáljuk eladásra 69 m2 alapterületű, három szobás lakásunkat, mely egyrészt keleti, másrészt nyugati tájolású ablakai miatt természetes fénnyel jól megvilágított, világos élettér, mely a kiváló helyiségelosztása által tág térhatású, jól élhető ingatlan.

Külső nyílászárói fa tokos főbejárati ajtó, valamint műanyag tokos erkélyajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése házközponti gáz fűtés, radiátor fűtőtestekkel, légköbméter alapú havi elszámolással. Temperáló fűtése és igény esetén hűtése a nappali térben elhelyezett klímáról biztosított. Hálózati meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Egyedi mérőórás, rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása: 1x32A és 1x10A vezérelt.

A lakás belterének jellemzése:

A 69 m2 alapterületű lakáshoz tartozik egy 6 m2 alapterületű, belső udvarra és önkormányzati parkra néző erkély, valamint az emeleti közlekedőből nyíló 2 m2 alapterületű saját használatú háztartási tároló helyiség, továbbá a földszinten egy osztatlan közös tulajdonban álló tároló használatának lehetősége. A főbájárat egy közlekedő előszobába nyílik, mely előtérből érhető el a lakás minden helyisége.

Az előtérből jobbra nyílik a keleti tájolású nappali szoba, ami a 22 m2 alapterületével egy igazán hangulatos és jól berendezhető központi élettér, közvetlen erkély kapcsolattal. Az előtérből balra az utcafront irányába került kialakításra kettő önálló bejáratú hálószoba; a szobák előterében található a kádas fürdőszoba és egy önálló wc helyiség; a konyha, a spájz és az étkező pedig a nappali mellett található, melynek természetes fényellátása a nyugati tájolású, parkra néző ablakon át biztosított.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 20% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott piaci hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk ajánlani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz vagy az Otthon Start állami támogatott kamatozású hitelek is igénybe vehető, mely finanszírozás esetén szintén 20% önerővel vásárolható meg az ingatlan. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta, 4. emelet