Eladó téglalakás

Nagykáta, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az 1975-ös átadású, három lépcsőházat magába foglaló, beton vázas, tégla építésű társasház harmadik emeletén kínáljuk eladásra 55 m2 alapterületű, kettő szobás lakásunkat, mely egyrészt keleti, másrészt nyugati tájolású ablakai miatt természetes fénnyel jól megvilágított, világos élettér, mely a kiváló helyiségelosztása által tág térhatású, jól élhető ingatlan.

Külső nyílászárói hagyományos fatokos ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése elektromos radiátorokra vagy klímákra kiépíthető, jelenleg hőleadók nélkül. Kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított, melyeknek használatát a társasházi szabályzat korlátozhatja. Meleg víz ellátása villany bojlerról megoldott. Egyedi mérőórás elektromos áram ellátása: 3x16A és 1x10A vezérelt.

A lakás belterének jellemzése:

Az 55 m2 alapterületű lakáshoz tartozik egy 3 m2 alapterületű, utcára néző erkély, valamint a földszinti közlekedőből nyíló 2 m2 alapterületű háztartási tároló helyiség. A főbájárat egy közlekedő előszobába nyílik, mely előtérből érhető el a lakás minden helyisége. Az előtérből jobbra, az utcafronton található a keleti tájolású nappali szoba, ami a 21 m2 alapterületével egy igazán hangulatos és jól berendezhető központi élettér.

A nappaliból nyílik egy 13 m2 alapterületű, csendes pihenést szolgáló hálószoba, melynek ablaka a lakótelep udvarára és az önkormányzat előtti parkra néz. A lakás középső traktusában található a kádas fürdőszoba és egy önálló wc helyiség, majd közvetlen a bejárat mellett került kialakításra a konyha és étkező, ami természetes fényellátását szintén a nyugati tájolású, parkra néző ablakon át kapja.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott piaci hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start állami támogatott kamatozású hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás esetén akár 10% önerővel is megvásárolható az ingatlan. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta, 3. emelet