Eladó téglalakás – Nagykanizsa, Báthory utca 20

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ TÁGAS 2 SZOBÁS SAROK LAKÁS NAGYKANIZSÁN – B20 TÁRSASHÁZ, BÁTHORY U. 20. – 101-ES LAKÁS

A belváros közvetlen közelében épül a 13 lakásos B20 társasház. Az ajánlott 101-es lakás az 1. emeleten található, nyugati tájolású loggiával.
Sarokfekvésű lakás: a nappali nyugatra, a hálószoba keletre néz, így a lakás egész nap világos.

TERÜLETEK (hivatalos árlista szerint)
- Lakás: 67,44 m²
- Loggia: 5,55 m²
- Összesen: 72,99 m² (az ár ezen a területen alapul)

HELYISÉGEK (alaprajz szerint)
- Nappali-konyha-étkező: 33,82 m²
- Hálószoba: 16,85 m²
- Fürdőszoba (kád, WC): 8,92 m²
- Előtér: 5,73 m²
- Tároló a lakásban: 2,12 m²
- Loggia: 5,55 m², alumínium redőnnyel

ÁR
- Akciós ár: 76 274 550 Ft (nettó 1 045 000 Ft/m² × 72,99 m²).
- 0% ÁFA-akció: a 2026. december 15-ig foglalót fizetőknek az 5% ÁFÁ-t a beruházó átvállalja – a fenti ár a végső vételár. A szabad lakások erejéig.
- Listaár az akció után: bruttó 80 088 278 Ft (1 097 250 Ft/m²).
- Foglaló: 10%, a további részletek ütemezése egyedi megállapodás szerint.
- Az ár bőven az Otthon Start program új lakásokra vonatkozó 1,5 M Ft/m²-es határa alatt van.

GARÁZS, PARKOLÁS
A házhoz tartozó udvari garázsszinten 10 db zárt, egyenként kb. 17 m²-es garázs épül hőszigetelt, motoros szekcionált kapuval, világítással és 230 V-os dugaljjal; a garázsszintről belső lépcső vezet a lakószintekre. Az automata kapuval zárt udvaron 3 kültéri beálló is lesz. A garázsok és a beállók a lakás mellé külön megvásárolhatók – érdeklődjön az aktuális kínálatról.

MŰSZAKI TARTALOM (értékesítési műszaki leírás szerint)
- Kulcsrakész átadás; a burkolatokat és a szanitereket a partnerkereskedések mintáiból választhatja (burkolat bruttó 8 000 Ft/m²-ig, szaniter keret 300 000 Ft, beltéri ajtó 80 000 Ft/db keretig).
- Központi hőszivattyús rendszer napelemmel és napkollektorral, lakásonkénti mérés.
- Télen padlófűtés, nyáron mennyezeti fan-coil hűtés.
- 5 légkamrás műanyag nyílászárók alumínium borítással, Ug 0,6 W/m²K üvegezéssel.
- Tervezett energetikai besorolás: A+.
- Gépi vakolat, kétszeri glett, fehér festés.

ÁTADÁS: 2027 vége.

Kérje a teljes árlistát és a műszaki leírást, vagy egyeztessünk egy személyes bemutatót Nagykanizsán! A projekt további 12 lakásáról is szívesen küldünk alaprajzot és látványtervet.

A látványtervek illusztrációk, a berendezés nem része a vételárnak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

2 szobás téglalakások ára Nagykanizsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa, Báthory utca 20, 1. emelet