Eladó téglalakás

Nagykanizsa, Ady Endre utca 14/D, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 2 szobás második emeleti lakás Nagykanizsán az Ady úton!

A lakás nettó 59 m2, ami a falak kiosztása miatt kiválóan alakítható egyéni igényeknek megfelelően. Fűtését gáz konvektor biztosítja, míg a melegvizet villanybojler látja el. A nyílászárók 1 ablak kivételével mind cserélve lettek beleértve a bejárati ajtót is.

A 4 emeletes társasház több lépcsőházból áll, amelyek közül a hirdetésben szereplő lakás az egyik legtávolabb van az Ady úttól, így a város zajától is. A lakók gyűjtenek egy felújítására, ami a közeljövőben várható, majd tovább emeli az ingatlanok értékét. Korábban már cserélve lett a tető a komplett épület rendszeren.

Parkolni a környező parkolókban, és az utcán lehetséges. Mivel nagyrészt fizetős parkolók vannak, így érdemes kiváltani a lakóknak járó kedvezményes bérletet, amely csak 7.000 Ft / év egy gépjárműre, de többet is lehet igényelni.
A lépcsőház lakói csendesek és barátságosak, amely jól látszik a rendben tartott lépcsőházon is.

A lakásba belépve egy előtérben találjuk magunkat, ahonnan nyílik a két szoba, a konyha kamrával, és a fürdő is külön toalettel. Az egyik hálószobából nyílik a másfél m2-es erkély is kilátással a parkra, illetve a templomra.
Az állapotát tekintve már több korszerűsítés történt, ahogy képeket is látszik. Cserélve lettek részben a víz vezetékek, illetve részben a villany vezetékek is. Az ingatlan egyéni igényeknek megfelelően korszerűsítendő, de akár be is költözhető a jelenlegi állapotában.

Az alaprajzon szemléltettem a falak vastagsága szerint, hogy melyik válasz, illetve melyik fő fal. A válasz falaknak köszönhetően akár amerikai konyhás nappali is kialakítható 1, vagy két szobával.

A főbejárati ajtón kilépve akár pár perc alatt elérhető a belváros, amely számos szolgáltatással áll rendelkezésünkre. A közvetlen közelben lévő Dél-Zala áruházban található Aldi, DM, ruhaboltok, edzőterem és több olyan üzlet, ami segíti a hétköznapjainkat. Nagykanizsán számos lehetőség van mind az oktatási intézményeket, mint a munkahelyeket tekintve. A város fekvése és az M7-es autópályának köszönhetően gyorsan elérhető Budapest (2 óra), a Balaton (30 perc), Horvátország tengerpartja (3 óra), de akár Szlovénia sípályái is (1,5 óra)!

Keressen bizalommal és tekintse meg az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 04. 29.

2 szobás téglalakások ára Nagykanizsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa, Ady Endre utca 14/D, 2. emelet