Eladó téglalakás – Miskolc

Eladó téglalakás leírása

Eladó Miskolc belvárosában egy 108 nm alapterületű, 4 szobás, polgári stílusú lakás, amely kiemelkedő lehetőséget kínál befektetők számára.
Az ingatlan egy kétszintes, téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el, könnyen megközelíthető, frekventált környezetben. Fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal biztosított, az épület külső szigeteléssel rendelkezik, valamint a pincerész felől injektálásos technológiával is szigetelt, ami hosszú távon költséghatékony fenntartást eredményez.
A lakás jelenlegi kialakítása kifejezetten befektetői szemléletet tükröz: két lakás egybenyitásával jött létre, és három különálló apartman került benne kialakításra, mindegyik saját vizesblokkal és főzési lehetőséggel. Ez az elrendezés azonnali hasznosíthatóságot biztosít rövid vagy hosszú távú bérbeadás esetén, minimalizálva az átalakítási költségeket.
A nagy belmagasság további értéknövelő tényező, amely lehetőséget ad galériázásra, ezáltal a hasznos alapterület tovább növelhető. A lakás előtt, a belső udvarban saját használatú terület is rendelkezésre áll.
Az ingatlan elhelyezkedése és struktúrája miatt kiválóan alkalmas többféle üzleti célra is:
- nagyobb létszámú iroda
- ügyvédi iroda vagy ügyvédi társulás
- közjegyzői iroda
- egészségügyi vagy fogászati rendelő
- oktatási célú hasznosítás
- szépségszalon több külön helyiségben (fodrászat, körmös, kozmetika, masszázs)
- szálláshely szolgáltatás.

A több külön bejáratú egység lehetővé teszi a párhuzamos hasznosítást, ami stabil és diverzifikált bevételi forrást jelenthet.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik azonnal jövedelemtermelő, jól strukturált befektetést keresnek Miskolc egyik legkeresettebb városi lokációjában.
Amennyiben további információra van szüksége vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen bizalommal.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M325672

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

4 szobás téglalakások ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, földszint