Eladó téglalakás – Martonvásár

Eladó téglalakás leírása

Martonvásár egyik legkedveltebb lakóparkjában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 80 m-es, belső kétszintes lakást.

A földszinten előszoba, vendég-WC, valamint egy világos nappalikonyhaétkező kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a 18 m-es fedett, privát terasszal.
Az emeleten két hálószoba, egy sarokkádas fürdőszoba, valamint egy külön gardróbhelyiség található.
A lakás hasznos lakóterülete: 63m2 +18m2 terasz
(A tulajdoni lapon 80m2)

A fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. A felső szinten elhelyezett 3,5 kW-os klíma a teljes lakás hűtésére elegendő. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a tetőtéri ablakon Velux árnyékoló található. A lakás észak és északkeleti fekvésű. Az elektromos hálózat 32 amperes.

A mindössze négy lakásból álló társasház 2007-ben, közel 900 m-es telken épült. Az épület társasházi alapító okirattal rendelkezik, így a lakások önálló albetétként, saját helyrajzi számon szerepelnek.
A lakáshoz egy elektromos kapun keresztül megközelíthető udvari gépkocsibeálló tartozik

Az udvar osztatlan közös tulajdonban áll, amelyet a lakók közösen használnak. Külön előny, hogy nincs közös költség, a lakók csupán a közös használatú területek minimális fenntartási költségeit viselik, amely mindössze néhány száz forintos kiadást jelent.

Az udvaron közös használatú tároló áll rendelkezésre. A lakók kényelmét egy hangulatos sütögetőhely szolgálja, míg a gyermekek számára kisebb játszótér került kialakításra, így a közös kert valódi közösségi térként funkcionál.

A lakópark elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló rövid sétával elérhető, míg a vasútállomás és az M7-es autópálya néhány perc alatt megközelíthető autóval vagy kerékpárral. A kiváló vasúti közlekedés és a sztráda közelsége gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapest és Székesfehérvár irányába.

Martonvásár az egyik legkedveltebb agglomerációs település, amely a főváros közelségét nyugodt, zöld kisvárosi környezettel ötvözi. A város fejlett infrastruktúrával rendelkezik, emellett kulturális értékei és a híres Brunszvik-kastély parkja tovább növelik vonzerejét.
Martonvásár infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és a mindennapi élethez szükséges ellátások egyaránt megtalálhatók.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár, földszint