Eladó téglalakás

Martonvásár, földszint

Eladó téglalakás leírása

Fejér megye, martonvásár

A természet mellett élne, Budapest közelében?

Eladó Martonvásár közkedvelt lakóparkjának legnyugodtabb részén egy 76 m?-es, kétszintes, erkélyes, duplakomfortos, kertkapcsolatos lakás, saját kertrészekkel, garázzsal.

A lakás elhelyezkedése különösen kedvező: csak egyik oldalról határolja szomszéd, a másik oldalon már a természet kezdődik. Néhány lépésre található a Szent László-patak, mezők, erdő és az utca végén játszótér ? ideális környezet kisgyermekes, kutyás családok számára.

**Főbb jellemzők:**

* 2008-ban épült, 4 lakásos Ytong társasház
* 76 m? hasznos alapterület
* 2 + 1 fél szoba
* kétszintes elrendezés
* erkély
* garázs
* közvetlen kertkapcsolat
* saját használatú udvarrészek
* gázfűtés, kombi készülékkel, mely a melegvizet is biztosítja
* hűtő-fűtő klíma

**Elosztás:**

Alsó szint: előtér, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, kertkapcsolatos kijárat.
Felső szint: 2 hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, gardrób, erkély, tágas közlekedő, ahonnan elérhető a padlástér további tárolási lehetőséggel.
Extra: közös folyosóról nyíló tároló, aminek negyede a lakáshoz tartozik.

**Átalakítás az alsó szinten (2023):**

* padlófűtés kialakítása
* új burkolatok és szerelvények
* felújított fürdőszoba
* közvetlen kertkapcsolat létrehozása terasztetővel
* új, beépített mosogatógép és hűtőszekrény
* új szagelszívó
* új bejárati ajtó

**Kert és parkolás:**

* két saját használatú udvarrész magaságyásokkal (kisebb, közvetlen kert 50m?, nagyobb hátsó kert 150m?)
* saját garázs + fészer
* 1db autó részére kavicsos parkolóhely a ház előtt
* mindkét kertben vízvételi lehetőség és áram kialakítva

A közvetlen kertkapcsolat kialakítása kisállattartásra is ideális.

**Elhelyezkedés:**

Bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, pékség és parkok a közelben.
A vasútállomás kb. 20 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Csendes, zöld környezetben található otthon, amely tökéletes választás családoknak vagy nyugalomra vágyó pároknak.

**94.900.000 Ft**

Az ingatlan gyorsan vagy rövid időn belül birtokba vehető.

Az OTP Bank támogatásos és kedvező kamatozású hiteleit helyben intézzük szükség esetén.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár, földszint