Eladó téglalakás

Kocsér

Eladó téglalakás leírása

Pest megye délkeleti csücskében az élhető KOCSÉRON kínálunk eladásra HÁROM szomszédos ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖNNYŰSZERKEZETES SORHÁZI LAKÁST SAJÁT KERTRÉSZEKKEL. Átadás, alapító okirat, lakhatási engedély még 2026-ban biztosított a korrekt és alapos kivitelező által. Jelenleg 80-90 %-os készültségben vannak a 1-2-3 hálószóba + nappalis lakások. Többgenerációs “összeköltözőknek” főnyeremény az együtt de mégis külön élethelyzetre! Minőségi alapanyagok, modern energiatakarékos műszaki tartalom, esztétikus megjelenés, időtálló beruházás. Nézzük részletesen:

A település újonnan kialakuló LAKÓPARKJÁBAN eladó egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL, KÜLÖN HÁLÓSZOBÁVAL és SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL rendelkező 47 nm-es lakás, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár BEFEKTETÉSI célra is.

A lakás legnagyobb értéke, hogy kompakt mérete ellenére nem a hagyományos társasházi életérzést nyújtja. A saját TERASZ és KERT révén sokkal inkább egy kis CSALÁDI HÁZ hangulatát idézi, ahol a reggeli kávét már nem egy erkélyen, hanem a saját zöld környezetben fogyaszthatod el.

A VILÁGOS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI a lakás központja. A modern, egy légtérben kialakított közösségi tér egyszerre biztosít helyet a mindennapoknak és a baráti összejöveteleknek. A külön nyíló hálószoba pedig nyugodt, elszeparált pihenést kínál.

A közel 15 m²-es TERASZ a nappali természetes folytatása, amely közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel. A saját zöldterület kiváló lehetőséget biztosít pihenőkert, grillezőhely vagy akár kisebb konyhakert kialakítására.

A lakópark CSALÁDBARÁT, FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ környezetben épül. A későbbi fejlesztések részeként az önkormányzat játszótér kialakítását tervezi a két ütem között, amely tovább növeli a környék értékét.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM:

— “A” energetikai besorolású új építésű lakás
— Speciális német szabványú KVH gerenda szerkezet
— 16 cm Rockwool falszigetelés + 12 cm homlokzati hőszigetelés
— Gázkazán PADLÓFŰTÉSSEL
— 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
— Redőny előkészítés
— Minőségi BIZTONSÁGI bejárati ajtó
— Antracit cserépfedés
— Alumínium ereszrendszer
— 3x16 AMPER elektromos hálózat
— Saját vízmérő
— Elektromos autótöltő előkészítés
— Fúrt kút kerti locsoláshoz— Keletkező szennyvíz a közcsatorna kiépüléséig közműpótló tárolóba kerül

— Keletkező szennyvíz a közcsatorna kiépüléséig a bio közműpótló tárolóba kerül

A kivitelező a lakást készre festett állapotban, minőségi beltéri ajtókkal, modern burkolatokkal, új szaniterekkel, villamos szerelvényekkel és lámpatestekkel adja át. A vételár tartalmazza a hideg burkolatot 7000 Ft/nm és a meleg burkolatot 4000 Ft/nm áron.

BEOSZTÁSA:

— 47 m² lakótér
— Amerikai konyhás nappali
— 1 hálószoba
— Fürdőszoba-WC
— Közlekedő
— 14,56 m² terasz
— Saját elő- és hátsókert
— Saját autóbeálló

TÁRSASHÁZ:

— Új építésű, négylakásos társasház
— Lakásonként külön kertkapcsolat
— Albetétesített ingatlanok
— Saját padlásrész használat vagy beépítési lehetőség
— Szabadon álló épületkialakítás

LOKÁCIÓ:

Nagykőrös, Cegléd, Szolnok, Kecskemét közelében, Budapest: kb. 60 perc.

A környék különösen kedvező azok számára, akik a térség jelentősebb foglalkoztatóihoz járnak dolgozni, ugyanakkor munka után egy CSENDES, ZÖLDÖVEZETI környezetbe szeretnének hazatérni. A közelben megtalálható: Iskola, Óvoda, Élelmiszerbolt, Orvosi rendelő, Benzinkút, Polgármesteri Hivatal, Tömegközlekedési kapcsolatok

FINANSZÍROZÁS, ÜGYINTÉZÉS:

— Falusi CSOK-ra alkalmas
— Hitelezhető
— Díjmentes hitelügyintézés
— Korrekt ügyvédi háttér biztosított

Várható átadás: 2026 nyara

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kocsér