Eladó téglalakás

Kiskunhalas, Erdei Ferenc tér, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Bács Kiskun megyében Kiskunhalas Belváros zöldövezeti lakás a Kossuth utcából nyíló Erdei Ferenc utcában várja új tulajdonosát egy TELJESKÖRŰEN felújított ingatlan.

LOKÁCIÓ:
-iskola,óvoda,bölcsöde,rendelők közelsége
-sétával elérhető a felújított vasút állomás BUDAPEST-Szabadka-Belgrád irányokban ,egyszerű kényelmes utazással
-autóbusz megállók szintén
-játszótés a parkban
-a város egyik legjobb cukrászdája 2 percre
-boltok,piac,trfikok szintén
-családi házas övezet szomszédságában kertvárosias hangulat
-a Halasi hirös Csipkeház látható az erkélyről

REZSI:
Közös költség:
-12096,-Ft /szemét szállítással,biztosítással
-kiváló közös képviselet
-folyamatos fejlesztések történnek
-a lépcsőház nyílászárói cseréltek/hideg meleg elleni védelem/ világos tiszta lépcsőház

Hideg víz:
-egyedi óra ,2025-ben cserélt és falba süllyesztett
-a teljes vezeték rendszer cserélve

Áram:
-32 Amper bővítés megtörtént +amper vásárlásával
-10 Amper H tarifa maradt /éjszakai áram/gy 42 amper erőséggel rendelkezik a lakás
-teljes villanyhálózat cserélve lett,több körös elosztással,és maximális áram védelemmel
-új kapcsolók szerelvények
-új óra a szekrényben
-LED-es hangulat fények igény szerint


GÁZ:
- gáz terv alapján új cirkó fűtés ,radiátoros hőleadással
-új gázóra kiépítése ,áthelyezése engedélyes tervek szerint.

Meleg víz:
-Új ARISTON fali víztároló /éjszakai áramról

Áram,gáz,hideg víz egyedi órák mérése alapján ,fogyasztás fügvényében fizetendő/ami alacsony/
A lakás körbe fűtött ,nem szélső elhelyezkedésű

INTERNET:
-igény szerinti
-külön egység kialakítva,külön szekrényben lakáson belül

HELYISÉGEK:
alaprajz csatolva ,szemlélteti a lakás helyiségeinek méretét elhelyezkedését
-2 külön bejáratú hálószoba
-külön toalett kézmosóval
-nagy ablakos ezáltal világos fürdőszoba
-folyosó
-gardrób-háztartási rész
-konyha-nappali erkély kapcsolattal =panoráma

A TELESKÖRŰ felújítás részletei:

I NYÍLÁSZÁRÓK
-új beltéri ajtók.keskeny üveg betéttel
-új kültéri ablakok ,erkély ajtó /bukó nyíló
-több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -felül fény forással
-ELSŐ OSZTÁLYÚ BOROVI FENYŐ 88 mm profil vastagsággal
-3 rátegű hő hang elleni szigetelt üvegezéssel
-Gu-Uni-Jet alapviztonsági vasalattal,résszellőző funkcióval
4-16-4-16-4 mm Ug=0.6 W /m2K9 Lowe bevonatos argon gázzal töltött fokozatosan hőszigetelt műanyag betétes nemes acél
RENNER vizes bázisú festék rendszer 3 rétegben
/nincs szükség festésre/

II. Hűtő-Fűtő klía
-3.5 KW-os teljesítménnyel

III.BIZTONSÁG
-kamera védelem

IV.KONYHA
-egyedi tervek alapján gyártott ,sok pakoló felülettel-zárt rendszerben
-MINŐSÉGI AAA jelzésnek megfelelő beépített mosogatógép,hőlégkeveréses sütő,főzőlap,szagelszívóval felszerelve

V. SZANITEREK
A mai kor igényeinek megfelelő minőségi mosdó,kád,kagyló,csésze,zuhany szett került beépítésre
Új elöltöltős AAA-s mosógép is a tartozék részét képezi

VI ERKÉLY
-fagyálló grafit szürke burkolattal
-új opál fehér lapokra cserélve a betétek ,repedés mentes ki dolgozással

VII. BURKOLATOK:
-minőségi Vinyl vízálló parketta,magas kopás állóságú kerámia lapok-alsó szigeteléssel -aljzat kiegyenlítéssel.

VIII FALAK
-a régi festett vakolatok eltávolítva ,több rétegben újra glettelve ,vizes bázisu festékkel festve

A lakásban található felszerelt gépek ,lámpa testek /csillárok/ menyezeti fali ,IKEÁS karnisok ,függönyök szőnyegek a lakás vételárának részét képezi
A lakáshoz külön bejáratos ,zárható tároló tartozik hozzá

A lakás tulajdoni viszonya rendezett tehermentes
HITEL CSOK képes az ingatlan
Azonnal is költözhető

KIKNEK AJÁNLOM és MIÉRT

IDEÁLIS választás bármely korosztály részére
Az Új tulajdonos egy igényes MINŐSÉGI lakást választhat magának a pénzéért időtállóan
Mentesítheti magát a fáradságtól -szakemberek keresése,szállítási bonyodalmak-költségek.bontási hulladékok elszállítása ,boltok felkeresése-szabad idejét mással töltheti,az idő pénz.
IDE csak KÖLTÖZNIE kell,válassza a KÉNYELMET
Érdeklődése esetén hívjon bizalommal,rugalmas megtekintése biztosított.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Kiskunhalason

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kiskunhalas, Erdei Ferenc tér, 2. emelet