Eladó téglalakás

Keszthely, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

1.-Magyar leírás

2.-Deutsche Beschreibung

3.-English Description

Keszthely egyik kedvelt, parkosított részén található ez a 90-es években épült, harmadik emeleti lakás. Az ingatlan felújított állapotú, elrendezése átgondolt, tere világos és jól élhető.A lakás négy külön nyíló szobával rendelkezik, így kényelmesen használható akár családok, akár többfunkciós élettér kialakítására. A két irányba tájolt erkélyek változatos fényviszonyokat biztosítanak: a keleti oldalon a reggeli napfény, míg a nyugati oldalon az esti órák hangulata élvezhető. Tiszta időben a Balaton is látható a környező dombok mögött.A konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el, ami praktikus mindennapi használatot tesz lehetővé. A nagy ablakoknak köszönhetően a helyiségek világosak, a kilátás pedig a ház előtti zöld területre nyílik.A fűtést cirkórendszer biztosítja, kiegészítve klímaberendezéssel. A lakás elrendezését külön mellékhelyiség teszi még komfortosabbá. Az egyedi mérők segítségével a rezsiköltségek jól kontrollálhatók.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának besorolása: D.Tárolás szempontjából a földszinti tároló mellett egy teljes belmagasságú padlástér is rendelkezésre áll. A beépített bútorok az ár részét képezik, és igény esetén a teljes berendezés is átvehető.A környék infrastruktúrája kedvező: üzletek, intézmények és közlekedési lehetőségek gyalogosan is elérhetők, miközben a zöld környezet nyugodt lakókörnyezetet biztosít.Keszthely a Balaton nyugati részének egyik meghatározó városa, ahol a történelmi környezet, a tó közelsége és a városi szolgáltatások egyaránt elérhetők.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.In einem beliebten, parkähnlichen Teil von Keszthely befindet sich diese Wohnung im dritten Stock eines in den 1990er Jahren erbauten Gebäudes. Die Immobilie wurde renoviert und bietet eine durchdachte, gut nutzbare Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über vier separat zugängliche Zimmer, wodurch sie sich sowohl für Familien als auch für flexible Nutzungskonzepte eignet. Zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im Tagesverlauf – Morgensonne auf der Ostseite, Abendstimmung auf der Westseite. Bei klarem Wetter ist auch der Balaton hinter den umliegenden Hügeln sichtbar.Küche und Essbereich sind offen gestaltet und ermöglichen eine praktische Nutzung im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten Blick auf die Grünfläche vor dem Gebäude.Für den Wohnkomfort sorgen eine Gas-Zentralheizung sowie eine Klimaanlage. Die separate Toilette ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Dank individueller Zähler bleiben die Nebenkosten gut überschaubar.

Die Energieeffizienzklasse der Immobilie: D.Zur Aufbewahrung stehen sowohl ein Abstellraum im Erdgeschoss als auch ein ausgebauter Dachboden mit voller Raumhöhe zur Verfügung. Die eingebauten Möbel sind im Preis enthalten, auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden.Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in fußläufiger Entfernung, während zahlreiche Grünflächen für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen.Keszthely zählt zu den bedeutenden Städten am westlichen Balatonufer und verbindet historische Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Alltagsmöglichkeiten.Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

This third-floor apartment is located in a well-regarded, park-like area of Keszthely. Built in the 1990s, the property has been renovated and offers a practical layout with bright, comfortable living spaces.The apartment includes four separate rooms, making it suitable for families or for those needing flexible living arrangements. Two balconies facing different directions provide varied natural light throughout the day—morning light on the east side and sunset views on the west. In clear weather, Lake Balaton can also be seen beyond the nearby hills.The kitchen and dining area are connected in an open-plan layout, supporting everyday functionality. Large windows allow plenty of natural light and offer views of the green space in front of the building.Heating is provided by a gas boiler system, complemented by air conditioning. A separate toilet adds to the practicality of the layout. Utility costs can be managed efficiently thanks to individual meters.

Energy performance certificate rating: D.Storage is supported by both a ground-floor storage unit and a full-height attic space. Built-in furniture is included in the price, and the property can also be purchased fully furnished if required.The surrounding area offers a balanced environment, with shops, public transport, and essential services within walking distance, alongside ample green spaces.Keszthely is one of the key towns on the western shore of Lake Balaton, combining historical character with everyday convenience and recreational opportunities.If you would like to arrange a viewing, feel free to get in touch.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 09.

4 szobás téglalakások ára Keszthelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Keszthely, 3. emelet