Eladó téglalakás

Kecskemét, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó kertkapcsolatos lakás Kecskemét belvárosában, a színház közelében
Ritka lehetőség kínálkozik Kecskemét szívében: eladóvá vált egy gondozott, földszinti, saját kertkapcsolattal rendelkező lakás, amely kiváló választás lehet első lakást kereső vásárlóknak és ingatlanba fektető befektetőknek egyaránt. A 2006-ban épült, nagyon jó állapotú társasházi lakás Kecskemét belvárosában helyezkedik el, gyalog elérhető közelségben a Katona József Színháztól, a főtértől és a város összes fontosabb szolgáltatásától.
Az ingatlan legfontosabb adatai egy helyen:

Cím: 6000 Kecskemét, belváros
Hirdetési azonosító: LK040473
Vételár: 57 800 000 Ft
Opcionális gépkocsibeálló: +7 000 000 Ft
Lakás alapterülete: 41 m2
Saját használatú kert: 60 m2
Különálló tároló: 4 m2
Opcionális teremgarázs-beálló: 15 m2
Szobák száma: 1 szoba + nappali amerikai konyhával
Emelet: földszint
Épület szintjei: 2 emeletes társasház
Lift: nincs
Építés éve: 2006
Ingatlan állapota: nagyon jó (5/5)
Épület külső és belső állapota: nagyon jó (5/5)
Fűtés: házközponti, egyedi mérővel
Klíma: huto-futo klíma berendezés
Tájolás: délkelet
Fényviszonyok: jó
Erkély/terasz: nincs
Kilátás: kert, belső kert
Parkolási lehetőség: van (opcionálisan megvásárolható)
Energetikai besorolás: nincs megadva

Az elhelyezkedés: belvárosi kertkapcsolatos lakás Kecskeméten, gyalogos távolságra mindentől
Kecskemét belvárosában eladó lakást keresők számára ez az ingatlan az egyik legvonzóbb lehetőséget jelenti a piacon. A belvárosi elhelyezkedés önmagában is prémium értéket képvisel, különösen akkor, ha ehhez saját kert is társul, ami ezen a területen ritkaságnak számít. A lakás közvetlen közelében találhatók boltok, éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények és a tömegközlekedés megállói, így autó nélkül is teljes értékű városi élet élhető itt.

Az ingatlan jellemzői: kertkapcsolatos, földszinti, jó állapotú lakás
A 41 négyzetméteres alapterületű lakás praktikus, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik. A nappali és az amerikai konyha egybenyíló, tágas teret alkot, amelyet természetes fény jár át a délkeleti tájolásnak köszönhetően. A földszinti elhelyezkedés közvetlen kijáratot biztosít a 60 négyzetméteres, kizárólagos használatú kertbe, ahol nyáron szabadbeli pihenőterület alakítható ki. Ez a kertkapcsolatos kialakítás különösen keresett tulajdonság a kecskeméti belvárosi lakások piacán, mivel a kertvárosi életérzést ötvözi a belvárosi elérhetőséggel.
A lakáshoz 4 négyzetméteres különálló tároló is tartozik, amely praktikus megoldást jelent kerékpár, szezonális felszerelések vagy egyéb tárgyak elhelyezésére.

Fűtés és komfort: egyedi mérős házközponti fűtés és klíma
A fűtést egyedi mérővel ellátott házközponti rendszer biztosítja, ami azt jelenti, hogy a lakó csak a saját fogyasztása után fizet, elkerülve az elavult közös elszámolású rendszerek hátrányait. A fűtő-hűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortot, és nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban.

Parkolási lehetőség: teremgarázs-beálló opcionálisan
A lakáshoz opcionálisan egy 15 négyzetméteres teremgarázs-beálló is megvásárolható 7 millió forintos külön áron. Belvárosi lokációban a biztonságos, fedett parkolási lehetőség komoly értéknövelő tényező, különösen azok számára, akik mindennapjaikat személyautóval szervezik.
Befektetési lehetőség: kiadó lakás Kecskemét belvárosában
Az ingatlan befektetési célra is kiváló választás. Kecskemét gazdasági súlya az elmúlt években jelentősen nőtt, a Mercedes-gyár és a számos ipari park megjelenésével a városban egyre több bérlőt kereső, dolgozó fiatal és szakember jelenik meg. Egy kertkapcsolatos, belvárosi, jó állapotú lakás folyamatos bérlői keresletre számíthat, és stabil hozamot biztosíthat hosszú távon. A kecskeméti ingatlanpiac aktív, a belvárosi lokáció pedig megőrzi az ingatlan értékét.

Hívjon még ma!
(30) 474 6890
Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House
Hívjon! (30) 474 6890

Referencia szám: LK040473

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

1 szobás téglalakások ára Kecskeméten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kecskemét, földszint