Eladó téglalakás

Kecskemét, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó belső kétszintes tetőtéri lakás Kecskemét, Bethlenvárosban a Vacsi közi részen

Kecskemét egyik közkedvelt, széles és elegáns utcájában kínálunk megvételre egy 2002-ben épült, rendezett társasház 2. emeletén található, belső kétszintes tetőtéri lakást, kiváló térkihasználással és kifejezetten élhető elrendezéssel.
A társasház tiszta, karbantartott, a lakóközösség kulturált és nyugodt ideális választás családnak, pároknak vagy akár otthonról dolgozóknak is.
Méret és kialakítás
Nettó alapterület: 72,4 nm (ez egyben a hivatalos, tulajdoni lap szerinti méret is), valós / bruttó használati terület: kb 93,0 nm, belső kétszintes tetőtéri lakás sok jól használható, tárolásra alkalmas puffer térrel
Alsó szint helyiségei
Előtér, 36 nm-es, kimagaslóan tágas amerikai konyhás nappali, 14 nm-es kényelmes méretű szülői hálószoba, kádas fürdőszoba, WC külön helyiségben, kamra / háztartási tároló
A nappali mérete és arányai miatt a lakás központi tere valóban élettérként használható étkezővel, dolgozósarokkal is jól berendezhető.
Tetőtéri szint
Belső előtérből két külön nyíló, korrekt méretű tetőtéri szoba, zuhanyzós fürdő WC-vel, kis gardróbhelyiség, a lépcsőfeljáró mellett nagyobb tároló/puffer terület, ami ritka és nagyon praktikus tetőtéri lakásoknál
A lakás szobakiosztása és a dupla fürdőszoba és WC alsó és felső szinten való elhelyezése miatt tökéletesen alkalmas egy kétgenerációs szeparálásra is. Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony. A közös költség összege havonta 14.000 ft, az éves gázszámla 115.000 ft volt egy kisgyermekes családnak, az éves áram számla 78.000ft volt.
A társasház belső udvarán a tulajdonosok számára a gépkocsibeállás lehetősége díjmentesen elérhető, ugyanakkor a környék annyira biztonságos hogy a szomszédok jellemzően a ház előtti utcai részen parkolnak. Zárt saját garázsok is elérhetőek a társasházban, akár bérletre, akár vásárlásra a későbbiekben.
Műszaki jellemzők
Tégla építésű társasház homlokzati hőszigeteléssel
Azonnal költözhető, különösebb felújítási igényektől mentes ingatlan
Gáz fűtés modern kondenzációs kazánnal
Hőszigetelt, thermo üveges fa nyílászárók
Jó hőtartás és kedvező fenntarthatóság
Környezet és hangulat
Széles, világos, rendezett utca
Nyugodt, jól élhető városrész
Az ablakokból kellemes kilátás a környékre
Jó infrastruktúra, gyors elérhetőség a város fő pontjai felé

Bethlenváros Kecskemét egyik megbízhatóan jól értékesíthető, keresett városrésze, amely elhelyezkedésével és lakókörnyezetével jól pozicionálható mind saját célra vásárlók, mind befektetők számára. A terület erőssége a belváros közelsége és a nyugodt, kisvárosias hangulat egyensúlya. jó tömegközlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények a közelben, rendezett utcák, kialakult lakóközösség.
Érd.: Ottlik Lilla 36203941533

Referencia szám: LK061414

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.

4 szobás téglalakások ára Kecskeméten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kecskemét, 2. emelet