Eladó téglalakás – Kaposvár, Uránia lakótelep

Eladó téglalakás leírása

NEM CSUPÁN EGY LAKÁS – EGY HELY, AHOL A KÉNYELEM ÉS A NYUGALOM TALÁLKOZIK!

KAPOSVÁRON, AZ URÁNIA LAKÓTELEPEN, EGY 77 M²-ES, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, ELSŐ EMELETI TÉGLALAKÁS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT, EGY IGAZÁN KÜLÖNLEGES, 13 M²-ES, TERMÉSZETRE NÉZŐ ERKÉLLYEL!

Vannak ingatlanok, amelyeknél már az első pillanatban érezhető, hogy minden a helyén van. A terek átgondoltak, a kialakítás igényes, a műszaki tartalom korszerű, az összhatás pedig egyszerre elegáns és otthonos. Ez a lakás pontosan ilyen.
Kaposvár kedvelt, csendes és családbarát városrészében, az Uránia lakótelepen kínálok megvételre egy 2005-ben épült, rendezett, társasház első emeletén található, 77 m²-es téglalakást.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, AHOL MINDENNEK MEGVAN A SAJÁT HELYE
A lakás egyik legnagyobb előnye a jól kihasználható, praktikus térszervezés. Minden helyiség külön nyílik, így az otthon egyszerre biztosít kényelmes közös életteret és megfelelő privát szférát a család minden tagjának.
Az elosztás a következő:
-Tágas nappali, közvetlen kijárattal a 13 m²-es, természetre néző erkélyre
-Két külön nyíló, jól berendezhető hálószoba
-Beépített, teljes körűen gépesített konyha étkezővel
-Sarokkáddal felszerelt fürdőszoba WC-vel
-Különálló wc
-Kényelmes közlekedő, beépített szekrénnyel

IGÉNYES KIALAKÍTÁS, KORSZERŰ MŰSZAKI HÁTTÉR
Az ingatlan kifogástalan állapotú, kialakítása minden részletében igényes, így új tulajdonosának nem kell felújítással vagy komolyabb korszerűsítéssel kezdenie.
A lakás további felszereltsége:
-2025-ben telepített klímaberendezés a nappaliban
-Dupla üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
-Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
-Külső hőszigeteléssel ellátott társasház

AZ ERKÉLY, AMELY MÉG KÜLÖNLEGESEBBÉ TESZI EZT AZ OTTHONT
A 13 m²-es, zöld környezetre néző erkély nem csupán egy plusz négyzetméter, hanem a lakás egyik legértékesebb adottsága. Egy nyugodt reggeli kávé, egy hosszú nap utáni kikapcsolódás vagy egy kellemes esti beszélgetés – itt valóban lehetőség nyílik arra, hogy az otthon a pihenésről is szóljon.

KISZÁMÍTHATÓ FENNTARTÁS, ÁTLÁTHATÓ KÖLTSÉGEK
A közös költség összege 36.000 Ft/hó, amely tartalmazza: -A fűtést, -A melegvíz-fogyasztást, -A szemétszállítást, -A lépcsőház takarítását, -A felújítási alapot
Ez különösen kedvező abból a szempontból, hogy több rendszeres kiadás egyetlen, előre kalkulálható havi összegben jelenik meg.

ELHELYEZKEDÉS, AMELY A MINDENNAPOKAT IS KÉNYELMESEBBÉ TESZI
Az Uránia lakótelep csendes, rendezett, családbarát környezete ideális választás azoknak, akik szeretnének nyugodt lakókörnyezetben élni, ugyanakkor a belváros is pár perc alatt könnyedén elérhető.
Ez az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az állapot, az elrendezés és a lakókörnyezet tekintetében.

AZ ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ LAKÁSOK NEM JELENNEK MEG MINDENNAP A PIACON!
Ha egy olyan otthont keres, ahová valóban csak költöznie kell, ahol a tágas terek, az igényes kialakítás és a természetre néző erkély már adott, akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie.

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Kecelhegy-Cser, Uránia lakótelep, 1. emelet