Eladó téglalakás

Kaposvár, Belváros, Németh István fasor, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó földszinti téglalakás Kaposvár belvárosában, a Németh István fasoron!

Kaposvár belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Németh István fasoron kínálunk megvételre egy 61 m²-es, földszinti, kiváló elosztású téglalakást, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően minden helyisége jól kihasználható.

Elosztása: -közlekedő, -2 külön nyíló szoba, -konyha, -külön étkező, -fürdőszoba és külön WC.

Az étkező méretének köszönhetően igény esetén könnyedén kialakítható belőle egy harmadik szoba vagy egy tágas nappali, így a lakás a család igényeihez is könnyen alakítható.

A lakás átlagos állapotú, korszerű dupla üvegezésű műanyag nyílászárók járulnak hozzá az alacsonyabb fenntartási költségekhez, míg az otthon melegéről egy költséghatékony cirkó gázkazán gondoskodik.

A lakás egyik legnagyobb előnye kiváló elhelyezkedése. A belváros minden fontos szolgáltatása – üzletek, kórház, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegállók, éttermek és egyéb intézmények – néhány perc sétával elérhető, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes.

Főbb jellemzők:
-61 m² alapterület
-Földszinti elhelyezkedés
-Tégla építés
-2 külön nyíló szoba
-Külön étkező, amelyből akár 3. szoba vagy nappali is kialakítható
-Műanyag, dupla üvegezésű nyílászárók
-Cirkó gázfűtés
-Kiváló belvárosi elhelyezkedés

Befektetők figyelem! Az ingatlant jelenleg megbízható, hosszú távú bérlők lakják, akik tulajdonosváltás esetén is szívesen maradnának, így a lakás azonnali bérleti hozamot biztosíthat új tulajdonosának.

Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt kerékpárok, babakocsi vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére.
Amennyiben egy jó elosztású, kiváló lokációval rendelkező lakást keres
Kaposvár belvárosában, amely saját célra és befektetésként is kitűnő választás, várom megtisztelő érdeklődését.

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 29.

3 szobás téglalakások ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Belváros, Németh István fasor, földszint