Eladó téglalakás

Kaposvár, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177540 hivatkozási számú kaposvári társasházi lakás.

Hangulatos, tágas lakás Kaposvár belvárosában – 119 m² + terasz, pince, padlás!

A Tallián Gyula utca elején, a belváros szívében kínálunk eladásra egy 119 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező lakást, amely a 90-es évek végén egy nagypolgári családi ház tetőteréből került kialakításra. Az ingatlan összesen 133,5 m²-es nettó alapterülettel rendelkezik (190 cm alatti részekkel együtt), és egy csupán 4 lakásos, barátságos társasházban található.

Környezet, elhelyezkedés:

A lakás elhelyezkedése kiváló:


Kórház, sétáló utca, színház, posta, vasútállomás pár perc sétára van.
200 méteren belül megtalálható: élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, iskola, buszmegálló, fodrászat, park.

A nagy, zárt, parkosított udvar biztosítja a nyugodt, családias hangulatot – mindezt a belváros szívében!

A lakás igényes kivitelezésű, rendkívül hangulatos otthon. Elrendezése optimális, a család minden tagjának nyugodt , kényelmes pihenését biztosít. Egyszerre gyermekbarát és exkluzív otthon is.


A K-D-NY tájolás napfényes , világos otthonná varázsolja a nap minden szakában.


Lakás jellemzői:



Tágas, világos, csendes lakás
Egyedi, jól átgondolt elrendezése van
Többször felújított, kiváló állapotú lakás, teljesen új konyha és fürdőszoba bútorokkal, gépesített
Új hűtő-fűtő klímaberendezés szolgálja a mindig kellemes hőmérsékletet
Riasztóval felszerelt, biztonságos otthon
Ariston gázkazános fűtése radiátorokkal biztosítja az otthon melegét
Energiatakarékos LED világítás jellemzi
Jelenlegi kialakítás: nappali + 2 hálószoba, de akár 3 hálószoba is kialakítható
Fürdőszoba sarokkáddal, zuhanykabinnal, WC-vel + külön WC található a lakásban
11 m²-es saját terasz tartozik a lakáshoz – a nappaliból nyílik
Saját, 53 m²-es pince és padlás is része a lakásnak
Zárt udvari, ingyenes parkolási lehetőség adott, továbbá térkövezett és nagy füves terület is jellemzi az udvart
Udvarban garázs is megvásárolható, 2 lehetőség közül is választhat
Kevés, barátságos szomszédok

Pár éve a tetőfelújítás során új lécezést és párazáró fóliát kapott a tető, Bramac cserép fedés és szigetelt héjazat jellemzi.

A lakás rezsije kifejezetten alacsony, energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

Jelenleg kisgyermekes család bérli az ingatlant, ők adott esetben maradnának is, ha az új tulajdonos esetleg befektetésnek szánja az ingatlant. .

Ha egy igazán különleges, praktikus és értékálló otthont keres Kaposváron, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #177540

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

4 szobás téglalakások ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, 1. emelet