Eladó téglalakás

Isaszeg, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Isaszegen újonnan épülő, rendkívüli tervek alapján készülő, egyedülálló társasházi lakást kínálunk
eladásra. Egyediségéből fakadóan értékállósága is egyedülálló a városban.

A lakás paraméterei:
(103)
Bruttó 98,8m2 és 32,8m2 terasz
Elrendezése tekintetében a következő: tágas előszoba, melyről közvetlenül elérhető egy vendég
toalett kézmosóval. Az előszobán túl található egy nappali-konyha-étkező. Közlekedő folyosón
keresztül, továbbá három hálószoba, tágas fürdőszobával és toalettel. A tágas és világos nappaliból
tudunk kilépni a teraszra.
Az új tulajdonosok számára nem is lehetne kiválóbb helyen, tekintve, hogy a lakásból kilépve kettő
perces séta távon belül találhatóak bevásárlási lehetőségek, vásárcsarnok, hivatalok, továbbá
nagyobb séta távon belül pedig, oktatási intézmények, orvosi rendelők, gyógyszertárak és egyéb
szolgáltatók.

Műszaki adatai alapján a következő anyagokkal és módokon kerül kivitelezésre:
Az alap és szerkezet egyaránt vasbetonból készült. Kitöltő falak Porotherm 30-as N+F téglák.
15 centiméteres grafitos szigetelés. Az épület lábazatán 12 cm XPS hőszigetelés, a felmenő
homlokzati falakon 15 cm dryvit rendszerű grafitadalékos EPS hab hőszigetelés készül.
Bejárati ajtók tele ajtólappal, hő- és hangszigetelt kivitelben, MABISZ minősítéssel, gyári vasalattal és
kitekintővel.
Külső nyílászárók műanyag nyílászárók, műanyag kialakításúak és kívülről fóliázottak lesznek, gyári
vasalattal. Szerkezetüket és üvegezésüket tekintve megfelelnek a jelenleg hatályos hőtechnikai
követelményeknek (U=1,0 W/m2K)
A lakásbelső kivitelezése, minőségi burkolatokkal kerül majd a lakó tulajdonába.
Melegburkolatok tekintetében, a nappaliban és hálószobákban laminált parketta kerül lefektetésre.
A vizes helyiségekben és toalett-helyiségeiben 8 mm vastag kerámiaburkolat készül.
Erkélylemezen, fagyálló, csúszásmentes kerámia burkolat lesz.
Tetőszerkezet: a tervezett épület részben lapos tetős, részben magas tetős kialakítású. Az építészeti
koncepcióból adódóan, az épület utcai és udvari traktusa magas tetős kialakítású, hagyományos színű
cserépfedéssel lesznek fedve. A földszint feletti lapos tetőn, járható teraszt és zöldtető alakít ki a
kivitelező.
A lakáshoz fedett és nem fedett parkoló is tartozik, melyek vásárlása kötelező, milyenségük
kiválasztható.

Az épülő ingatlan minden igényt kielégítő családosoknak, fiatal felnőtteknek, de akár az idősebb
korosztály kényelmét is tökéletesen tudja biztosítani.
Isaszeg város életében még nem volt mód ilyen jellegű ingatlan tulajdonosává válni, így nem csupán
komfortos, igényes kialakítása miatt különleges, hanem a gépjárművel közlekedők tökéletes
kényelmét is szolgálja elhelyezkedése miatt.

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 23. Utoljára módosítva: 2025. 02. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isaszeg, 1. emelet