Eladó téglalakás – Gyula

Eladó téglalakás leírása

Gyula belvárosában, a Horváth Ferenc utcaban, eladó egy bruttó 44,5 m²-es, galériás, tetőteraszos lakás, amely ideális választás lehet saját otthonnak, hétvégi pihenőlakásnak vagy befektetési célra.

A 2006-ban épült, tégla szerkezetű társasház első emeletén található ingatlan különleges kialakításával és praktikus elrendezésével kellemes, otthonos életteret kínál. A galériás megoldás egyedi hangulatot kölcsönöz a lakásnak, a tetőterasz pedig kiváló helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy az esti kikapcsolódáshoz.

A lakás főbb jellemzői
- Bruttó 44,5 m²-es alapterület
- Galériás kialakítás
- Tetőterasz, amelyen kényelmesen elfér egy asztal két székkel
- 2006-ban épült, tégla szerkezetű társasház
- Első emeleti elhelyezkedés
- Önálló gépészet, saját mérőórák
- Wifi-s BAXI gázkazán és padlófűtés
- Klímaberendezés a nyári komfortért
- Saját gépkocsi-beálló a zárt, elektromos kapuval ellátott belső udvarban
A tulajdoni lapon lakás megnevezéssel szerepel. Az ingatlan a teljes berendezéssel és a gépekkel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak nem kell a bútorozással és a felszereléssel foglalkoznia. A lakás adottságai révén saját otthonként, hétvégi pihenőhelyként vagy befektetési célra is remek lehetőség.

Kiváló elhelyezkedés, Gyula legszebb látnivalóinak közelében!
A lakás elhelyezkedése különösen vonzó: a közelben található a méltán népszerű Gyulai Várfürdő, a történelmi Gyulai vár, valamint az Almásy-kastély és annak gyönyörű, gondozott parkja. A környéken számos színvonalas étterem, hangulatos kávézó, képtár és múzeum kínál tartalmas kikapcsolódási lehetőséget. Gyula történelmi belvárosának hangulata, kulturális értékei és pezsgő turisztikai élete egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakás saját otthonként, hétvégi pihenőhelyként vagy befektetésként is vonzó választás legyen.

Ha egy különleges kialakítású, teraszos, saját parkolóval rendelkező, teljesen berendezett lakást keres Gyula belvárosában, érdemes személyesen is megtekintenie!

Fontos tudnivalók!

Az ingatlan a tulajdoni lapon lakás megnevezéssel szerepel, jelenleg apartmanként üzemel, érvényes NTK-azonosítóval rendelkezik. Így saját használatra, hétvégi pihenőlakásként vagy turisztikai célú hasznosításra is számításba vehető.

A vásárlással kapcsolatban a vételáron felül 4% vagyonszerzési illetékkel is számolni kell.

Érdeklődjön bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, 1. emelet