Eladó téglalakás

Gyula

Eladó téglalakás leírása

Gyula történelmi belvárosában, a méltán népszerű Várkonyi Bisztró közvetlen közelében kínálunk eladásra egy kivételes adottságú, 2006-ban épült társasházi ingatlant. Ez a csendes, mégis központi elhelyezkedésű, tégla falazatú lakóegység összesen bruttó 82 (nettó 67) négyzetméteren kínál modern és rugalmas életteret. Az első emeleti elhelyezkedésű ingatlan különlegessége, hogy jelenleg két teljesen különálló, galériázott lakrészként funkcionál, amelyek a földszinti részen egy belső ajtóval bármikor kényelmesen egybenyithatóak, így akár egy tágas családi otthonként, akár két generáció együttéléseként is tökéletesen megállják a helyüket.
A műszaki tartalom minden igényt kielégít: a lakások saját közműmérőkkel és független gépészettel rendelkeznek. A kellemes hőmérsékletről lakásonként külön-külön, wifiről is távolról vezérelhető BAXI gázkazánok gondoskodnak padlófűtésen keresztül, a nyári hőséget pedig szintén lakásonként telepített klímaberendezések szelídítik meg. Az ingatlan jelenleg is sikeresen működik szálláshelyként, a vételár pedig a teljes berendezést tartalmazza, így az új tulajdonos akár az adásvétel napján folytathatja a bejáratott üzleti tevékenységet.
Az ingatlanegyüttes rugalmasságát bizonyítja, hogy a két lakrész – melyek egy helyrajzi számon szerepelnek – igény esetén ügyvéd általi megosztási vázrajzzal külön-külön is megvásárolható. A kisebb, bruttó 37,5 négyzetméteres galériás lakrész 33.000.000 Ft-ért, míg a nagyobb, bruttó 44,5 négyzetméteres, hangulatos tetőterasszal rendelkező lakrész 38.000.000 Ft-os irányáron keresi új gazdáját. A vételárhoz hozzátartozik két saját gépkocsi-beálló is a zárt, elektromos kapuval ellátott belső udvarban, ami a belvárosban felbecsülhetetlen kényelmet jelent. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a minőséget, a modern technológiát és a belvárosi élet nyugalmát.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula