Eladó téglalakás – Győr

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184335 hivatkozási számú győri társasházi lakás.

Ha szeretne Győr történelmi belvárosában élni, de fontos Önnek a modern kialakítás, a jól használható alaprajz és a tágas közösségi tér is, ezt a lakást érdemes személyesen megnézni.


A lakás a Kazinczy utcai Szfinxes-házban, Győr egyik legkarakteresebb történelmi épületében található.


Az alaprajz egyik legnagyobb előnye a közel 38 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező, amely valódi központi életteret biztosít. Ehhez két különálló hálószoba kapcsolódik, amelyek méretükből adódóan háló-, gyermek-, vendég- vagy akár dolgozószobaként is jól használhatók.


A lakás helyiségei:



nappali + étkező + konyha: 37,89 m²
szoba: 17,46 m²
szoba: 11,21 m²
fürdőszoba: 8,36 m²
előtér: 6,26 m²
háztartási helyiség: 3,05 m²
külön WC: 1,31 m²

Az elrendezés egyszerre praktikus és jól élhető: a nappali kellően nagy ahhoz, hogy az étkező, a konyha és a pihenőtér egymástól elkülönülve, mégis egy közös térben kapjon helyet. A külön háztartási helyiség és a külön WC pedig olyan funkcionális részletek, amelyek a mindennapi használat során különösen értékessé válnak.


Az épület esetében nem egyszerű esztétikai felújítás történt. A történelmi karakter megőrzése mellett a műszaki tartalom gyakorlatilag teljes egészében megújult: új fűtési rendszer, villamos hálózat, csatornázás, szellőzés, korszerű gépészet és új tető készült.


A külső nyílászárók egyedi gyártású, hőszigetelt szerkezetek, miközben az épület megőrizte azt a történelmi hangulatot, amely a Szfinxes-házat igazán egyedivé teszi.


Belváros, valóban néhány lépésre


A lakás elhelyezkedése nehezen felülmúlható. A Széchenyi tér, a sétálóutca, éttermek, kávézók, üzletek és kulturális helyszínek néhány perces sétával elérhetők, a vasútállomás és az autóbusz-pályaudvar pedig körülbelül 10 perc gyalog.


Parkolás a környező közterületeken, illetve a közeli parkolóházakban lehetséges.


A lakás saját otthonként azoknak lehet különösen érdekes, akik a belvárosi életet nem egy kis alapterületű kompromisszummal szeretnék megoldani. Emellett elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetési célra, hosszú távú kiadásra vagy akár reprezentatív belvárosi ingatlanként is jó adottságokkal rendelkezik.


A lakás fő értéke az adottságok együttese: 86 m², két külön hálószoba, közel 38 m²-es amerikai konyhás nappali, praktikus mellékhelyiségek és Győr történelmi belvárosának egyik különleges épülete.


Ha a lakás felkeltette az érdeklődését, érdemes személyesen is megnézni. Egy helyszíni bejárás sokkal többet megmutat a terekből, az épület hangulatából és a belvárosi elhelyezkedés valódi előnyeiből. Várom hívását, egyeztessünk időpontot, nézze meg az ingatlant, és ha el tudja képzelni benne az otthonát vagy befektetését, tegye meg ajánlatát.


A Szfinxes-házban több, eltérő méretű és alaprajzú lakás is elérhető. Megtekintéskor lehetőség van több lakás összehasonlítására is.


Irányár: 132 950 000 Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #184335

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Belváros, 1. emelet