Eladó téglalakás – Győr, Szigethy Attila út

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK GYŐR-NÁDORVÁROSBAN ÉRTÉKÁLLÓ VÁLASZTÁS, ÁTGONDOLT KIALAKÍTÁS

Ne egy felújítandó lakással kezdd az új életedet, válassz új építésű otthont Győr egyik legkeresettebb városrészében!
3. emeleten elhelyezkedő, D-K-i tájolású, franciaerkélyes, 35,76 nm-es garzonlakás. Tervezett fűtéskész átadás 2027. június

Egy jó otthon nemcsak a négy falról szól. Fontos az elhelyezkedés, az átgondolt alaprajz, a megfelelő műszaki tartalom és az is, hogy az ingatlan hosszú távon megőrizze értékét. Ez a Nádorvárosban épülő, mindössze 15 lakásos társasház pontosan ezekre a szempontokra helyezi a hangsúlyt.

Az épület letisztult megjelenéssel, korszerű építészeti megoldásokkal, kiváló hőszigeteléssel és A / A+ energetikai besorolásra tervezett lakásokkal készül. A lakások praktikus elrendezésüknek köszönhetően saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választást jelenthetnek.

MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM, HOSSZÚ TÁVRA TERVEZVE
Az épület kialakításánál az energiahatékonyság, a tartósság és a mindennapi kényelem egyaránt fontos szerepet kapott.
-3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
-20 cm vastag kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés
-20-30 cm vastag vasbeton teherhordó szerkezet
-Redőny-előkészítés
-Intenzív zöldtető-rendszer
-Közösségi tetőterasz
-Központi fűtési rendszer, 2 db gázkazánnal
-Padlófűtés a lakásokban
-Elektromos törölközőszárító kiállás
-Opcionális klíma-előkészítés, külön díj ellenében

A közösségi tetőterasz és a zöldtető különleges elemei az épületnek, amelyek hozzájárulnak a kellemesebb lakókörnyezet kialakításához.

SAJÁT IGÉNYEIDRE SZABHATÓ BEFEJEZÉS
A lakások fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, így a belső kialakítás számos részletét saját elképzeléseid szerint valósíthatod meg.
Amennyiben teljesen elkészült otthont szeretnél, kulcsrakész kivitelezés is kérhető, egyedi ajánlat alapján. A hirdetésben szereplő vételár a fűtéskész állapotra vonatkozik.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEK
Az épületben korlátozott számban mélygarázs-beállók és külön megvásárolható tárolók is rendelkezésre állnak.
-Mélygarázs-beálló: 8,5 millió Ft/db összesen 16 db
-Tároló: 2-2,59 m² 1,75 millió Ft/db összesen 6 db

NÁDORVÁROS ELHELYEZKEDÉS, AMELY HOSSZÚ TÁVON IS ÉRTÉK
Győr-Nádorváros népszerűsége nem véletlen. A városrész kedvező elhelyezkedése, kialakult infrastruktúrája és a belváros közelsége miatt saját otthonnak és befektetésnek is keresett terület. Az új építésű lakások különösen vonzó alternatívát jelenthetnek azok számára, akik nem szeretnének felújítással kezdeni, és fontosnak tartják a korszerű, energiahatékony épületet. A kisebb lakásszám emellett nyugodtabb, személyesebb lakóközösség kialakulására is lehetőséget ad.

MIÉRT ÉRDEMES MÁR MOST VÁLASZTANI?
A kivitelezés korai szakaszában történő vásárlás egyik legnagyobb előnye a szélesebb választék. Könnyebben megtalálhatod az igényeidnek megfelelő alapterületet, alaprajzot és elhelyezkedést.
-Új építés: nincs felújítási kockázat és váratlan korszerűsítési költség.
-Nádorváros: keresett, jól kiadható lokáció.
-Kisebb lakások: kedvező befektetési lehetőség, gyors bérbeadás
-Korai foglalás: nagyobb választék és kedvezőbb lehetőségek.

További kedvezmények is elérhetők több lakás együttes vásárlása, hitel- vagy támogatás nélküli finanszírozás, illetve a fizetési ütemezés függvényében, egyedi megállapodás alapján.

Akár első otthonodat keresed, akár hosszú távra tervezel, vagy befektetési lehetőséget szeretnél, érdemes megismerned a társasház kínálatát.

Érdeklődj a még elérhető lakásokról, az alaprajzokról és a fizetési lehetőségekről!

HÍVJ! MUTATOM!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06.

1 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Nádorváros, Szigethy Attila út, 3. emelet