Eladó téglalakás – Győr

Eladó téglalakás leírása

13 ablakos, világos otthon eladó. Stílus és fény egyben.
Birtokolj 61 m²-t, de élj 107 m²-es ingatlanban!

Vásárolj nappali + 1 szobás téglalakást Győr-Szigetben!

A lakás adottságai:
- 61 m² nettó alapterület
- 107,27 m2 bruttó alapterület
- nappali + 1 szoba
- 2. emeleti lakás
- belső kétszintes ingatlan
- 2019-ben épült, újszerű társasház

Nézd meg az ingatlanról készült videót!
****************************

Kinek ajánlom ezt az ingatlant?

Egyedül költözőnek: A nappali mellett hálószoba és dolgozó helyiség áll rendelkezésedre.
Fiatal párnak: Albérlet vagy kisebb lakás után bruttó 107 m2-t vehettek birtokba a lakás minden zeg-zugának kihasználásával.
Zajos lakásból csendes ingatlanba költözőnek: Ha eleged van a város lüktető zajából és az autók forgatagából, akkor itt megélheted a csendet és a nyugalmat.

Elhelyezkedés:
- Győr-Szigetben
- társasházi ingatlanok környezetében
- kis forgalmú utcában
- 2 x 5 lakásos társasház, ahol nem kell sok szomszédhoz alkalmazkodnod

3 vízpart 10 percen belül
- Rábca-part: 5 perc gyalog
- Rába-part: 9 perc gyalog
- Mosoni-Duna: 7 perc
Kocogás, biciklizés, kutyasétáltatás ideális környezetben.

Jellemzők:
- tetőtéri hangulattal rendelkező ingatlan
- felső szomszéd nélküli lakás
- 2 wc, 1 fürdőszoba sarokkáddal
- dupla mosdó

Kattints ide az ingatlan részletes bemutatásáért!
********************************************************************

Műszaki paraméterek:
- saját gázkazán radiátorokkal
- igényeidnek megfelelően szabályozod a lakás hőmérsékletét
- járólap burkolat
- 2 hűtő-fűtő klíma: a forró nyári napokon hűvös lesz az otthonod
- 15 cm külső hőszigetelés
- cserép tetőfedés
- energetikai besorolása: B
- riasztó

Parkolás:
- 2 autó számára kocsibeálló a zárt udvarban, mely a vételár részét képezi
- vendégek az utcán, ingyenes övezetben parkolhatnak

Rezsi költség:
- gáz (fűtés és melegvíz): 5.000 forint/hó
- villany, víz, csatorna saját fogyasztásnak megfelelően
- közös költség: 14.000 forint/hó

A lakás irányára: 61.900.000 Ft

A vételár tartalmazza:
- beépített bútorokat
- nem beépített, képen látható bútorokat
- újszerű mosógépet, hűtőszekrényt
- 2 db klímát
- 2 udvari kocsibeállót

Gyors költözési lehetőség. Tehermentes ingatlan.

Kattints az ingatlanról készült videóra!
****************************

Kérj időpontot a lakás személyes megtekintéséhez!
Nézd meg, miben nyújt ez a lakás többet, mint amit várnál!

Érdeklődés:

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
*************** (H-P 9-18 h)
***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Sziget, 2. emelet