Eladó téglalakás – Győr

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183948 hivatkozási számú győri társasházi lakás.

Ha belvárosi lakást keres, de fontos Önnek a jól használható élettér és a tetőtéri lakások sajátos hangulata is, ezt az ingatlant érdemes megnézni.


Győr történelmi belvárosában, a Kazinczy utcai Szfinxes-ház második emeletén található ez a 88 m² bruttó alapterületű, tetőtéri lakás. A nettó, hasznos alapterület megközelítőleg 80 m².


A lakás nappali-étkezőből, két különálló szobából, külön konyhából, fürdőszobából és előszobából áll. Az elrendezés családi otthonként, dolgozószobával vagy vendégszobával kialakítva is jól használható.


A tetőtéri kialakítás külön karaktert ad a tereknek: a ferde tetősíkok és a tetőablakokon érkező természetes fény egyedi hangulatot teremtenek. A lakás klimatizált, így a nyári hónapokban is komfortos használatot biztosít.


A Szfinxes-ház esetében nem egyszerű felújítás történt. A történeti épület karakterének megőrzése mellett a műszaki tartalom gyakorlatilag újraépült: új fűtési rendszer, új villamos hálózat, új csatornázás, új szellőzés, korszerű gépészet és új tető készült.


A külső nyílászárók egyedi gyártású, hőszigetelt szerkezetek, a belső ajtók, szaniterek és több beépített elem szintén új kivitelűek.


A lakás egyedi mérésű távfűtéssel rendelkezik, kialakítása a mai használati igényekhez igazodik. A világos burkolatok, a modern fürdőszoba és a tetőtéri terek együtt egy könnyen berendezhető, karakteres belvárosi otthont adnak.


A lokáció valóban belvárosi: a Széchenyi tér, éttermek, kávézók, üzletek és kulturális helyszínek néhány perces sétával elérhetők, a vasút- és autóbusz-állomás pedig körülbelül 10 perc gyalogosan.


Parkolás a környező közterületeken, illetve a közeli parkolóházakban oldható meg.


A lakás fő értéke az adottságok együttese: 88 m² bruttó, megközelítőleg 80 m² hasznos alapterület, két külön szoba, külön konyha, klimatizált terek, tetőtéri karakter és történelmi belvárosi elhelyezkedés egy teljesen megújult műszaki tartalmú épületben.


Irányár: 106 950 000 Ft


Ha a lakás felkeltette az érdeklődését, érdemes személyesen is megnézni. Egy helyszíni bejárás sokkal többet megmutat a terekből, az épület hangulatából és a belvárosi elhelyezkedés valódi előnyeiből. Várom hívását, egyeztessünk időpontot, nézze meg az ingatlant, és ha el tudja képzelni benne az otthonát vagy befektetését, tegye meg ajánlatát.


A Szfinxes-házban több, eltérő méretű és alaprajzú lakás is elérhető. Megtekintéskor lehetőség van több lakás összehasonlítására is.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183948

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Belváros, 2. emelet