Eladó téglalakás

Győr, Szabadhegy, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: 707
A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr-Szabadhegy kedvelt, értékálló részén ezt a 70 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, D-NY-i tájolású tégla építésű lakást.

Az ingatlan egy 2002-ben épült, mindössze 6 lakásos, kiemelkedően igényes társasház 2. emeletén található. A lépcsőház rendezett és tiszta, a lakók barátságosak és vigyáznak a környezetükre.

Az ingatlan jellemzői:

- Optimális alaprajz, napfényes, élhető terekkel: a közkedvelt amerikai konyha-étkező-nappali egy légtérben, mégis szeparáltan helyezkedik el, valamint két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és WC került kialakításra.

- A szobák laminált parkettával, a többi helyiség kerámialappal burkolt.

- Erkély: A nappaliból megközelíthető, 6 m²-es erkély minőségi faburkolatottal, magas kopásállóságú kültéri járólappal és kitekerhető árnyékolóval.

- Fényviszonyok: A D-NY-i fekvésnek köszönhetően a lakás benapozottsága kiváló, egész nap természetes fényt kap.

- Műszaki tartalom és felszereltség: Hűtés-fűtés: Házközponti gázfűtés, egyedi hőmennyiség-mérővel és helyiségenként szabályozható radiátoros hőleadókkal. A hűtésről 2 db Midea klíma gondoskodik.

Nyílászárók & Biztonság: Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, a 2 db Velux faablak árnyékolóval felszerelve.
A lakás és a tároló is kiépített riasztórendszerrel védett.

Beépített bútorzat: Az egyedileg tervezett fa konyhabútor (beépített sütővel és főzőlappal), az előszobai tükrös beépített szekrény, a hálószobában található méretes tükrös gardróbszekrény, valamint a fürdő és a WC méretre gyártott bútorai a vételár részét képezik.

A rezsi rendkívül alacsony.

Társasház:
A sorompóval zárt, biztonságos belső udvar térköves parkolóval és gondozott, parkosított saját játszótérrel – kiváló lehetőség kisgyermekes családok számára.

A lakáshoz saját, zárt, riasztóval védett 7 m²-es tároló tartozik, valamint egy autó számára zárt udvari gépkocsibeálló biztosított.

Az ingatlanhoz igény esetén megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 18 m²-es, elektromos kapuval, járólappal és külön vízórával ellátott önálló garázs is.
Vételára: + 13 000 000 Ft.

Lokáció:
Kiváló infrastruktúra: közel a Győr Plaza, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta buszmegállók...stb

Az ingatlan tehermentes. Befektetőknek, saját célra egyaránt ideális választás.

Irányár: 75 500 000 Ft

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni: ***************
Email: ************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Szabadhegy, 2. emelet