Eladó téglalakás

Győr, Belváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

LAKJ VAGY FEKTESS EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT BELVÁROSI LAKÁSBA, SAJÁT HASZNÁLATÚ TERASSZAL!

Győr Belvárosának központi részén, a Színház és a Városháza közelében, a Baross Gábor sétálóutcától mindössze néhány perc sétára vár Téged egy teljesen felújított, 56 m²-es, FÖLDSZINTI nagypolgári téglalakás, saját használatú külső területtel / terasszal.

ELHELYEZKEDÉSE

A lakás lokációja kiváló, hiszen Győr Belvárosának szinte minden fontos pontja gyalogosan könnyen elérhető.

A közelben megtalálható a Színház, a Városháza, a Baross Gábor sétálóutca, valamint számos üzlet, étterem, szolgáltató egység és tömegközlekedési lehetőség.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan saját célra és befektetésnek, kiadásra is kiváló választás lehet.

ELOSZTÁSA

amerikai konyhás nappali + étkező
nagyobb hálószoba
kisebb hálószoba / dolgozószoba
előszoba
zuhanyzós fürdőszoba + WC
saját használatú kertrész / terasz

FŐBB JELLEMZŐK

A lakás egy téglaépítésű társasház földszintjén található.
Alapterülete 56 m².
Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon és belső átalakításon esett át.
A felújítás során az ingatlan nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is jelentősen megújult.
A lakás teljes aljzata visszabontásra került, majd új betonozást és szigetelést kapott.
A víz-, csatorna- és villanyvezetékek cseréje megtörtént.
Az elektromos hálózat 32 A-es.
A gázvezetékek és a teljes fűtési rendszer is megújult.
A lakás fűtése padlófűtéssel megoldott.
A nappaliban és az egyik hálószobában hűtő-fűtő klíma található, amelyek Wi-Fi-n keresztül is vezérelhetők.
A lakás egyik különleges adottsága a nagypolgári jellegre jellemző nagy belmagasság. A lakóhelyiségek belmagassága megközelítőleg 3,3 méter.
A lakás modern burkolatokat kapott, a fürdőszoba teljesen felújított.
A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt, a WC ugyanebben a helyiségben található.
A bejárati ajtó és a dupla üvegezésű ablakok nem kerültek cserére, azonban a felújítás során ezeket is rendbe tették.
A modern, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakásban található további bútorok külön megegyezés tárgyát képezhetik.
A közös költség összege 15.000 Ft/hó, amely többek között tartalmazza a szemétdíjat és a lépcsőház takarítását.
A lakás egyik nagy előnye a hozzá tartozó saját használatú külső terület, amelyből egy hangulatos terasz, pihenőrész vagy kisebb városi kert alakítható ki.
Belvárosi lakásnál ez egy különösen ritka és jól kihasználható adottság.
A lakás felújított állapota és kiváló belvárosi elhelyezkedése miatt saját célra, illetve befektetésnek is kiváló választás. Ide csak költözni kell.

FONTOS INFORMÁCIÓ A KÉPEKRŐL
A hirdetésben szereplő néhány kép látványkép, amelyek azt mutatják be, hogyan lehetne a saját használatú kertrészt / teraszt egy hangulatos, igényes külső pihenőhellyé kialakítani.
A hirdetésben szereplő összes többi fénykép az ingatlan jelenlegi, valós állapotát mutatja.

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

A lakás ára: 73.500.000 Ft.

EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT BELVÁROSI LAKÁS, SAJÁT HASZNÁLATÚ KÜLSŐ TÉRREL – EZT ÉRDEMES ÉLŐBEN IS MEGNÉZNED!

Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot!

További kérdés vagy megtekintés esetén keress bizalommal!

Hívj most! Hétvégén is elérhető vagyok!

Sokorai János
+ /

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Belváros, földszint