Eladó téglalakás

Győr, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok Győr egyik legkedveltebb városrészében egy kiváló adottságokkal rendelkező, 98 m2-es kertkapcsolatos lakást.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, három kényelmes méretű szobával és egy tágas, nappalival rendelkezik, amely ideális otthont biztosíthat a családok számára.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a lakótéren felül egy 102 m2-es pincét biztosít ajándékba a jelenlegi tulajdonos, ahol nyári konyha és egy tágas közösségi tér került kialakításra, felszereltsége révén akár önálló élettérként, családi rendezvények, baráti összejövetelek lebonyolítására, de igény szerint hobbihelyiségként, edzőteremként vagy tárolóként is hasznosítható.

629 m2-es kert részét képezi egy zárt, 16 m2-es különálló garázs, egy hangulatos kerti pavilon, amely 10-12 fő kényelmes fogadására alkalmas, valamint egy fúrt kút is, amely gazdaságos megoldást biztosít a kert öntözéséhez és jelentősen csökkentheti a vízfogyasztással járó költségeket.

A lakás műszaki állapota kiváló, a fűtési rendszer korszerűsített, új gázkazánnal, emellett a teljes villanyhálózat is felújításra került. Méretéhez képest a fenntartási költsége rendkívül kedvező, rezsije alacsony, ráadásul közös költség fizetése sem terheli a tulajdonost. A helyiségek jól tagoltak és kényelmes elrendezésűek, így az ingatlan minden szempontból praktikus és élhető.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, üzletek, posta, buszmegálló, kerékpárutak, játszóterek, sportpályák és szabadidőpark is megtalálható, így minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető, A kiváló elhelyezkedés együtt olyan értéket képviselnek, amely ritkán elérhető Győr ingatlanpiacán.

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Referenciaszám: M332519

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, földszint