Eladó téglalakás

Győr, Gyárváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Győr-Gyárvárosban 2 szobás, felújítandó, erkélyes téglalakás eladó

Ez a lakás neked szól, ha megfizethető árú saját otthont vagy könnyen bérbe adható ingatlant keresel Győr egyik folyamatosan fejlődő városrészében, az ETO Park közelében

NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA
• Nem szeretnél panelt vásárolni – téglaépítésű társasházban található
• Fontos számodra a kedvező ár-érték arány – hasonló adottságú tégla lakások között versenyképes áron érhető el
• Olyan lakást keresel, amelyet fokozatosan a saját ízlésedre alakíthatsz – minden korszerűsíthető
• Világos otthonban szeretnél élni – keleti fekvésű lakás
• Jól esne reggelente kiülni egy kávéval – saját erkély tartozik a lakáshoz
• Fontos számodra a plusz tárolóhely – kb. 5 m²-es saját használatú tároló is rendelkezésre áll
• Nem szeretnél parkolóhelyet bérelni vagy vásárolni – a társasház körül ingyenes parkolási lehetőség biztosított
• Gyorsan szeretnéd átvenni az ingatlant – a lakás azonnal birtokba vehető

Nézd meg a videót az ingatlanról!
****************************

ELHELYEZKEDÉS
• Kevesebb időt töltenél utazással – Győr-Gyárvárosban, az ETO Park közelében található
• Fontos számodra a gyors munkába járás – az Ipari Park könnyen megközelíthető
• Szereted, ha a bevásárlás egyszerű – Aldi néhány perc alatt elérhető
• Aktív életmódot folytatsz – edzőterem is a közelben található
• Jó közlekedési kapcsolatokra van szükséged – a város több pontja gyorsan elérhető

ADOTTSÁGOK
• Jól kihasználható életteret keresel – 49 m²-es lakás 2 szobával
• Nem szeretnél sok lépcsőt mászni – a társasház 2. emeletén található
• Tartós építésű ingatlant keresel – 1970-ben épült tégla társasházban található
• Kényelmes kültéri kapcsolatot szeretnél – erkély is tartozik a lakáshoz

MŰSZAKI JELLEMZŐK
• Megfelelő hő- és hangszigetelést szeretnél – kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
• Nyáron is kellemesebb hőérzetet szeretnél – a szobák ablakain redőnyök találhatók
• Saját elképzeléseid szerint korszerűsítenéd a lakást – a víz- és villanyvezetékek még eredetiek
• Szeretnél később gázt használni – a lakásban jelenleg nincs gáz, de visszaköthető

ÁLLAPOT ÉS KÉNYELEM
• Saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki új otthonodat – a lakás jó alapot ad egy felújításhoz
• Nem kell hónapokat várnod – az ingatlan azonnal birtokba vehető
• Hosszú távon is értékálló ingatlant keresel – a téglaépítés és a kedvelt elhelyezkedés ezt támogatja

KÖLTSÉGEK ÉS ÁR
• Kedvező áron szeretnél saját lakáshoz jutni vagy befektetni – irányár: 36.000.000 Ft
• Biztonságos befektetést keresel – tehermentes ingatlan, egy tulajdonossal
• Közös költség 12.250 forint/hó

KINEK AJÁNLOM?
• Első lakásukat vásárló fiataloknak
• Fiatal pároknak
• Egyedülállóknak
• Az Ipari Parkban dolgozóknak, akik közel szeretnének lakni a munkahelyükhöz
• Befektetőknek, akik hosszú távon is jól kiadható lakást keresnek

Ha Győrben keresel világos, téglaépítésű, erkélyes lakást jó elhelyezkedéssel és kedvező áron, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás lehet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned.

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
***********
Érdeklődés: H-P 9-18 óra között: ************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Gyárváros, 2. emelet