Eladó téglalakás

Győr, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

2 szobás téglalakás eladó garázzsal és tárolóval – Győr-Szabadhegy

Győr egyik kedvelt városrészében, Szabadhegyen, a József Attila utcában kínálok megvételre egy kellemes hangulatú, jól alakítható téglalakást garázzsal és saját tárolóval.

A lakás egy 14 lakásos, rendezett társasház harmadik emeletén található. Ez a legfelső szint, ugyanakkor nem tetőtéri lakás, így normál belmagasság és jól használható terek jellemzik. Az ingatlan az épület hátsó traktusában helyezkedik el, így az utcai forgalom zajától távol, csendesebb környezetben élvezhető a mindennapok nyugalma.

A 72 m²-es lakás jelenleg 2 szobás, de egy kisebb átalakítással könnyen kialakítható nappali + 2 félszobás elrendezés, ami ideális lehet pároknak vagy családot tervezőknek is.

A lakás műszaki állapota több ponton már korszerűsítve lett:
- új kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadással
- a radiátorok szabályozhatók, így helyiségenként állítható a hőmérséklet
- a nyári komfortot hűtő-fűtő klíma növeli
- az elektromos hálózat korábban felújításra került
- a konyha, fürdő és WC felújításakor a vízvezetékek cseréje is megtörtént
- korszerű 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval
- a bejárati ajtó is újszerű

A lakáshoz tartozik a pincében egy kb. 4 m²-es saját tároló, ami praktikus helyet biztosít a ritkábban használt dolgoknak.

A parkolásról egy 18 m²-es saját garázs gondoskodik, amely a társasház zárt udvarán, az épület mögött található. A garázs jogilag a lakáshoz tartozik, ezért a lakással együtt kerül értékesítésre.

A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: boltok, szolgáltatások, tömegközlekedés, valamint gyors elérhetőség Győr belvárosa felé.

Ideális választás lehet pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik egy nyugodt, jól alakítható otthont keresnek Szabadhegyen.

Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Üdv.
Egyed Gábor
Független Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 06.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 3. emelet