Eladó téglalakás – Győr

Eladó téglalakás leírása

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Ménfőcsanak, eladó második emeleti, 4 szobás, dupla erkélyes lakás.

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN

Győr, Ménfőcsanak újabb részén eladó ez a 68 m2-es, kiváló elosztású lakás egy 3 szintes, szigetelt társasház második emeletén.
Pontos terület: bruttó 69,4 m2 (nettó: 63,4)+ 2*3,4m2 erkély.

2008ra készült el az épület, közel 600 m2-es telekkel, homlokzata szigetelt, színezett vakolattal, a tető betoncserép fedéssel kifejezetten szép állapotú.

A 6 lakásos társasház előtt mindenkinek van egy kijelölt parkolóhelye, ahová két autóval is be lehet állni. Az udvar pedig felosztásra került a lakók között, mindenkinek van egy kis zöld területe, mely kizárólagos használata rögzítésre került a társasházi alapító okiratban is. Ugyanilyen kizárólagos használata van minden lakásnak 1-1 tárolóra a lépcsőházon belül a saját bejárata mellett. Kinti tárolója is minden lakásnak van az udvaron, ahol még egy saját, hangulatos tűzrakó is kiépítésre került.
A társasház folyamatosan karbantartott, közös képviselő a földszinten lakik. Legutóbbi beruházás kapcsán a kémény bélelése készült el.

Elosztása: előszoba, konyha étkezővel, kamrával, nappali erkéllyel, három kisebb hálószoba, kettőnek közös erkélye van, fürdőszoba káddal és külön WC-vel.
Fűtése egyedi gázkazánnal és radiátorokkal nagyon jó hatásfokkal működik (szabályozható). A lakásban egy 3,5 kW teljesítményű inverteres (hűtő-fűtő) Fisher klíma is rendelkezésre áll.

A lakásban riasztórendszer vezetékezés előkészítve. 32A elérhető.
Nyílászárói kétrétegű hő – és hangszigetelt, fából illetve műanyagból készült, beltéri ajtók és bejárati ajtó szintén. Ablakokon redőny, szúnyogháló, velux tetőtéri ablakok hővédő rolóval szereltek. Konyhafront értékes cseresznyefából készült.
Padlástér rakodható bizonyos méretig.

Miért érdemes ezt választani?
A lakás felosztása miatt otthonos, mindenkinek lehet egy külön szobája, barátságos, összetartó szomszédok, kis lakásszám. Fiatal családok miatt itt a gyerekek egy igazán jó közösségben élhetik gyerekkorukat. Sok tárolási lehetőség, saját kis udvarrész. Modern, szigetelt ház, dupla erkély. Kifejezetten jó ár-érték arány.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

4 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr