Eladó téglalakás

Győr, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Győr-Sziget | 105 m² | 3 külön apartman | Azonnali hozam

Ritka lehetőség Győr belvárosának közvetlen közelében – stabil bevétel vagy sokoldalú saját otthon egyben!

Eladó egy 105 m²-es, három különálló apartmanból álló ingatlan Győr-Sziget frekventált részén, amely jelenleg is működő, folyamatosan bérbe adott szálláshelyként üzemel.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – hanem egy kész, pénzt termelő rendszer, amely az adásvétel pillanatától bevételt biztosíthat.

BEFEKTETŐKNEK – Gyors megtérülés, minimális ráfordítással

Ha olyan ingatlant keresel,

amely már most is folyamatos bevételt termel,

amelynél nem kell hónapokat várni a kiadásra,

és ahol a kialakítás eleve a több lábon álló hasznosítást szolgálja,

akkor ez egy kivételes lehetőség.

3 külön bejáratú apartman
3 fürdőszoba
3 konyha
Stabil bérlői háttér
Azonnali hozam
Tehermentes

A jelenlegi struktúra lehetővé teszi:

hosszú távú bérbeadást

céges / munkásszállás üzemeltetést

apartman jellegű hasznosítást

akár vegyes (lakás + kiadás) megoldást

A megtérülési potenciál kimagasló, hiszen három külön egység bevétele összeadódik – így az ingatlan ára gyorsabban visszahozható, mint egy hagyományos, egylakásos befektetés esetén.

SAJÁT CÉLRA VÁSÁRLÓKNAK – Tágas, mégis rugalmas tér

A lakás egy téglaház első emeletén található, 2013-ban felújításon esett át.

Jó állapotú, azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:

105 m² alapterület

3 világos, különnyíló szoba

Mindhárom külön apartmanként kialakítva

4 m²-es erkély (közös használatú)

Gáz cirkó fűtés

Meleg víz gázkazánról

Fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

Alacsony közös költség

Ingyenes parkolás a ház előtt

Osztatlan közös tulajdon, használati megosztással

Akár nagyobb család számára, akár több generáció együttélésére, akár vállalkozási célra (iroda, rendelő, szolgáltatás) is kiváló alap.

Elhelyezkedés – ami mindig értéket jelent

Győr-Sziget frekventált, jól megközelíthető része:

Belváros pár perc alatt elérhető (gyalogosan is)

Boltok, éttermek sétatávolságra

Kiváló közlekedés

Zöld, élhető környezet

Irányár: 89.000.000 Ft

Ha olyan ingatlant keresel, amely

NEM CSAK PÉNZT VISZ, HANEM PÉNZT TERMEL,
és amelyben valódi, gyorsan realizálható profitpotenciál rejlik,
akkor ezt érdemes személyesen is megnézni.

További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ /

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 15.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 1. emelet