Eladó téglalakás

Győr

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok Győr-Szabadhegyen egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT
(2 x 91,32 m2), melyhez egy szép, 600 m2-es, gondozott udvar tartozik.
KETTŐ AZ EGYBEN, DE AKÁR KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ BÁRMELYIK LAKÁS.
Az ingatlant 2019-ben újították fel tetőtől-talpig.
-Lapostető új szigetelést kapott.
-15 cm-es homlokzati szigetelés
-10 cm-es lábazati szigetelés
-Az udvaron 4 autó számára fedett gépjármű beálló
-Távirányítós kapu
-Kaputelefon a lakásba
-3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
-Saunier Duval kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel és lapradiátor hőleadókkal a szobákban
-Új, minőségi burkolatok és beépített konyha, gépekkel
A lakások elrendezése:
közös lépcső ház, terasz, előszoba, közlekedő, étkező-konyha-nappali, 3 hálószoba, 2 fürdő,2 wc.
Közös pince is tartozik a társasházhoz.
Az ingatlant tiszta szívből ajánlom bármely korosztály részére.
Mindenki megtalálhatja a számítását!
KÜLÖN FELHÍVOM AZON ÉRDEKLŐDŐK FIGYELMÉT, AKIK VÁLALLKOZÁSUKAT AZ OTTHONUK KÖZELÉBEN KÉPZELTÉK EL.
DE! KIVÁLÓ LEHETŐSÉGKÉNT AJÁNLOM PANZIÓ, FOGORVOSI RENDELŐ, MASSZÁZS SZALON VAGY BÁRMILYEN TEVÉKENYSÉG MEGVALÓSÍTÁSÁOZ, AHOL FONTOS A PRIVÁT SZFÉRA, A PARKOLÁSI LEHETŐSÉG ÉS A MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, AKÁR AUTÓPÁLYÁRÓL VAGY A VÁROS MÁS RÉSZEIRŐL.
Az M1-es autópálya és az Ipari Park 3 perc alatt, a Belváros 5-10 perc alatt érhető el.
Közelben óvoda, iskola, sportolási és bevásárlási lehetőség.
IRÁNYÁR: 180.000.000.-Ft
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!
Nézzük meg együtt, MERT ÉRDEMES!
Hívjon a hét bármely napján!

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám!
Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

BARISKÁNÉ NEMES ERZSÉBET
Prémium Ingatlanértékesítő



Ich biete zum Verkauf ein sofort beziehbares, zweistöckiges Wohnhaus (2 x 91,32 m2) in Győr-Szabadhegy, zu dem ein schöner, gepflegter 600 m2 großer Hof gehört.
Das Anwesen wurde 2019 von Grund auf renoviert.
- Flachdach erhielt neue Isolierung.
- 15 cm Fassadenisolierung
- 10 cm Sockelisolierung
- Im Hof überdachter Parkplatz für 4 Autos
- Ferngesteuertes Tor
- Gegensprechanlage in die Wohnung
- 3-fach verglaste, wärmegedämmte Kunststofffenster
- Saunier Duval Kondensations-Gasheizkessel, Fußbodenheizung und Flachheizkörper in den Zimmern
- Neue, hochwertige Bodenbeläge und Einbauküche mit Geräten
Die Wohnungsaufteilung:
gemeinsames Treppenhaus, Terrasse, Vorraum, Flur, Esszimmer-Küche-Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs.
Ein gemeinsamer Keller gehört ebenfalls zum Wohnhaus.
Ich empfehle das Anwesen von Herzen für jede Altersgruppe.
Jeder findet sein Zuhause!
ICH MÖCHTE INTERESSIERTEN HINWEISEN, DIE IHRE GESCHÄFTSTÄTIGKEIT IN DER NÄHE IHRES ZUHAUSES PLANEN.
ABER! ICH EMPFEHLE ES ALS HERVORRAGENDE MÖGLICHKEIT FÜR EIN PENSIONSHAUS, ZAHNARZTPRAXIS, MASSAGESALON ODER JEDE ART VON TÄTIGKEIT, BEI DER DIE PRIVATE SPHÄRE, DIE PARKMÖGLICHKEITEN UND DIE ERREICHBARKEIT WICHTIG SIND, OB VON DER AUTOBAHN ODER AUS ANDEREN TEILEN DER STADT.
Die Autobahn M1 und das Industriegebiet sind in 3 Minuten, die Innenstadt in 5-10 Minuten erreichbar.
In der Nähe gibt es Kindergarten, Schule, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
PREIS: 180.000.000,- HUF(450.000.-Eur)
Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie mich gerne an!
Lassen Sie es uns gemeinsam anschauen, ES LOHNT SICH!
Rufen Sie an, an jedem Tag der Woche!

Ich übernehme die umfassende Abwicklung des Immobilienverkaufs für meine Kunden.
Von der ersten Besichtigung bis zum Einzug können Sie auf mich zählen!
Unser Büro steht Ihnen mit Rechtsdienstleistungen sowie kostenloser, bankenunabhängiger Abwicklung von CSOK, Babaváró-Darlehen, zinsgeförderten und marktgerechten Krediten zur Verfügung.
Die in dieser Anzeige festgehaltenen Informationen zu der Immobilie basieren auf den Angaben des Auftraggebers.

ERZSÉBET NEMES BARISKÁNÉ
Premium Immobilienmaklerin

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 14. Utoljára módosítva: 2025. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr