Eladó téglalakás

Győr, Pinnyéd, Új sor, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Győr–Pinnyéd legcsendesebb, zöldövezeti részén eladó ez a teljes körűen felújított, emeletes ikerház jellegű ingatlan, amely két önálló lakásként is használható. Ideális több generációnak, összeköltözőknek, de befektetésként is vonzó lehetőség – két lakás, egy telek, egy ár.
Hasznos alapterület: 170 m²
Lakás 1: 130 m² két szinten – nappali, konyha, 4 szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, vendég WC és gardrób.
Lakás 2: 40 m² különálló lakás, saját bejárattal – 1,5 szoba, konyha és fürdő. Igény esetén könnyen egybenyitható a fő házzal.
Felújítás 2020–2024 között:
Teljes gépészet, új cseréptető, modern nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, automata kapu, felújított homlokzat, biztonságtechnika.
Fűtés és komfort:
Újszerű gázkazán puffer tartállyal, vegyes tüzelési lehetőség, 4 db klíma, kedvezményes gáz.
Parkolás:
Garázs, fedett beálló, több autó számára parkolóhely a ház előtt.
Telek:
960 m² parkosított kert öreg diófával, napozóterasszal, 12 személyes télikerttel, műhellyel, virágoskerttel csepegtetőrendszerrel, fúrt kúttal és ipari árammal. A kert végében kapu nyílik a mezőre.
Elhelyezkedés:
3 km a Rába Quelle élményfürdőtől, 2 km az Olimpiai Sportparktól, mégis természetközeli, nyugodt zsákutcában található.
Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség: két lakás egy helyen, városi közelségben, mégis vidéki nyugalomban. Elérhető az új támogatásokkal is: CSOK Plusz és Otthon Start.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Pinnyéd, Új sor, 1. emelet