Eladó téglalakás

Gyömrő, Szent István, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Gyömrő központi részén, mégis csendes helyen, 4 lakást és 2 üzlethelyiséget magában foglaló, 2019-ben, minőségi anyagokból épült, modern épületben/társasházban eladó egy 49,6 m2-es, nappali+1 szobás, + hatalmas tetőterasszal (35,62 m2) rendelkező, így a terasz felét beszámítva, 67,4 m2-es, 1. emeleti téglalakás, melyhez zárt udvari gépkocsibeálló biztosított 1 autó számára.

Az épület utcával párhuzamos tengelyében található központi zárt lépcsőház 1. emeletén található a lakás, mely az utca felé ill. a teraszról a hátsókert felé is néz.

Az épület korszerű anyagokból épült, 30 cm-es felmenő falazattal, monolit födémmel épült, homlokzatán 15 cm-es szigetelés található, a külső nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek, az ablakok részszellőzővel vannak ellátva. antracit szürke ill. fehér színű, korszerű nyílászárók lettek beépítve. A földszinten a padlóba 8 cm-es hőszigetelés került, a felső szintre pedig 25 cm vastag szálas hőszigetelést helyeztek el.

A teljes épület tervezésénél és kivitelezésénél kiemelt szempont volt, hogy csakis modern, magas minőségű anyagok kerüljenek beépítésre!

A lakás térfelosztása: amerikai-konyhás nappali (11,22+17,71 m2), egy külön bejáratú hálószoba (9.8 m2), WC-s, épített tusolókabinos fürdőszoba (5,58 m2) és előtér (5,29 m2).

Az ingatlan éke és különlegessége az amerikai-konyhás nappaliból nyíló hatalmas, hangulatos tetőterasz. A szobákban famintás laminált parketta, az előtérben és a többi helyiségekben hidegburkolat található, mely alatt padlófűtés üzemel. A lakásban korszerű kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az ingatlan riasztóval és saját mérőórákkal felszerelt. A nyári melegben inverteres klíma biztosítja a hűtést.

A vételár magában foglalja a beépített gépesített konyhabútort, a fürdőszobai beépített szekrényeket, az előszobai beépített szekrényt, valamint egy biztonságos, zárt, udvari parkolót.

A újszerű társasházban közös kerékpártárolók is kialakításra kerültek.

A Budapest vonzáskörzetében található Gyömrő, Pest megye kedvelt és dinamikusan fejlődő települése Budapesttől 35 km-re.

A lakás Gyömrő központjában található, mely mentén számos alapvető hivatal és kereskedelmi egység koncentrálódik, a mindennapi ügyintézés és a bevásárlási lehetőségek (több üzletház, szaküzlet, áruház, élelmiszerbolt, pékség) karnyújtásnyira találhatók.
Több jelentős bank is képviselteti magát, valamint a gasztronómia és a kultúra kedvelői is megtalálják a számukra színvonalas helyeket, programokat. Az egészségügyi szakellátás kiváló, a szakorvosi rendelőintézet sokféle területen nyújt segítséget. Számos vendéglátóhely: pizzéria, grillterasz, vendéglő és bisztró található a településen.
A természetkedvelőknek ajánlom a Tófürdőt és környékét, mely nyáron és télen is remek kikapcsolódást nyújt. Nagy bevásárlások szempontjából is kiemelkedő a környék, a közelben található Maglódon és Vecsésen nagy bevásárlóközpontok és áruházak is megtalálhatók.

A lakás tehermentes, 3 %-os hitelre is alkalmas. Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna is, így befektetési céllal lakást keresőknek kifejezetten előnyös megoldás lehet vagy saját lakásként használva rövid határidővel birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

2 szobás téglalakások ára Gyömrőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő, Szent István, 1. emelet