Eladó téglalakás – Gyál

Eladó téglalakás leírása

A ház és a telek:Az ingatlan vételára a teljes kulcsrakész kivitelezést magában foglalja!Az ingatlan Gyálon egy csendes, nyugodt utcában fekszik. Egy 1341 m2-es telken elhelyezkedő, nettó 75 m2-es, 1. emelti, tágas lakás, amely kiválóan alkalmas családoknak és pároknak egyaránt. A ház előtt egy közös kert található, sütögetővel. Egy hatalmas privát terasszal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik egy békés, kertes, prémium otthont keresnek a főváros közelében. Minden lakáshoz saját gépkocsi beálló tartozik. Első sorban készpénzes jelentkezőket vár a tulajdonos erre a prémium új otthonra.A ház belső elrendezése és extrák:A lakás legfőbb extrája, hogy 2 kb 15 m2es terasz tartozik hozzá. A nettó 75 m2-es, kiváló elosztású, 1. emelti lakásba belépve modern, tágas és világos terek fogadják az érkezőket. A lakás központjába lépünk elsőként, a nagy nappaliba, ahonnan nyílik a konyha és az egyik hatalmas erkély. A nappaliból 2 lépcsőfokon keresztül a szobákba, a gardrób szobába és a fürdőszobába lehet eljutni. Gáz cirkóval szerelt ingatlan.Finanszírozás és jogi háttér:Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, 2027. I. negyedévében készül el, igény esetén hamarabb is megoldható.Műszaki tartalom és parkolás:Az ingatlan rendkívül modern, minimalista stílusú. Nagy világos terek jellemzik és kiváló elosztás.Parkolás: A viakolorozott udvar több gépjármű számára alkalmas. Lakásonként 1 db. 5 lakásos épület.Az ingatlan egy 1341 m2 telket ölel fel, mely kettő teljesen külön telekrészre lett bontva, a 2 ingatlan kerítéssel is teljesen elválasztott. A ház önálló-körbejárható családi ház. Melyben 5 lakás helyezkedik el. Földkimérés rendelkezésre áll, ügyvédi használati megosztás mindenre kiterjedő.Vasbeton sávalap. Aljzatbeton 15 cm hőszigeteléssel, 30as tégla felmenő falak 10 cm hőszigeteléssel, fa födém 30 cm. hőszigeteléssel. Műanyag hő- és hangszigetelt homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. Cserép héjalás. Színterezett, alumínium ereszcsatorna rendszer. Elektromos utcai kapu.Kiváló infrastruktúra, jó tömegközlekedés. Közelben iskola, óvoda, üzletek. A 89E és 994 bkk autóbuszok megállója közelben. A Nyugati Pályaudvarra közlekedő vonat és az 55, 94E, 294E BKK autóbuszok megállója 700 méter.

Referencia szám: LK056492

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, 1. emelet