Eladó téglalakás – Gyál

Eladó téglalakás leírása

A ház és a telek:

Az ingatlan vételára a teljes kulcsrakész kivitelezést magában foglalja!

Az ingatlan Gyálon egy csendes, nyugodt utcában fekszik. Egy 1341 m2-es telken elhelyezkedő, nettó 76 m2-es, 1. emeleti, tágas lakás, amely kiválóan alkalmas családoknak és pároknak egyaránt. A ház előtt egy közös kert található, sütögetővel. Egy hatalmas privát terasszal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik egy békés, kertes, prémium otthont keresnek a főváros közelében. Minden lakáshoz saját gépkocsi beálló tartozik. Első sorban készpénzes jelentkezőket vár a tulajdonos erre a prémium új otthonra.

A ház belső elrendezése és extrák:
A nettó 76 m2-es, kiváló elosztású, földszintes lakásba belépve modern, tágas és világos terek fogadják az érkezőket. A lakás központja a nagy amerikai konyhás nappali, ahonnan nyílik folyósó, ahonnan a szobákba, a fürdőszobába és a tárolóhoz lehet eljutni. Gáz cirkóval szerelt ingatlan, a meleget padlófűtés adja, ezen kívül klímával is felszerelt.

Finanszírozás és jogi háttér:
Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, 2027. I. negyedévében készül el, igény esetén hamarabb is megoldható.

Műszaki tartalom és parkolás:
Az ingatlan rendkívül modern, minimalista stílusú. Nagy, világos terek jellemzik és kiváló elosztás.

Parkolás: A viakolorozott udvar több gépjármű számára alkalmas. Lakásonként 1 db. 5 lakásos épület.

Az ingatlan egy 1341 m2 telket ölel fel, mely kettő teljesen külön telekrészre lett bontva, a 2 ingatlan kerítéssel is teljesen elválasztott. A ház önálló, körbejárható családi ház. Melyben 5 lakás helyezkedik el. Földkimérés rendelkezésre áll, ügyvédi használati megosztás mindenre kiterjedő.

Vasbeton sávalap. Aljzatbeton 15 cm hőszigeteléssel, 30-as Ytong felmenő falak 10 cm hőszigeteléssel, fa födém 30 cm. hőszigeteléssel. Műanyag hő- és hangszigetelt homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. Cserép héjalás. Színterezett, alumínium ereszcsatorna rendszer. Elektromos utcai kapu.

Kiváló infrastruktúra, jó tömegközlekedés. Közelben iskola, óvoda, üzletek. A 89E és 994 bkk autóbuszok megállója szitén a közelben. A Nyugati Pályaudvarra közlekedő vonat és az 55, 94E, 294E BKK autóbuszok megállója 700 méter.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az ügylet teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri: igény esetén díjmentes hiteltanácsadói, továbbá tapasztalt ügyvédi partnerkapcsolataink is rendelkezésre állnak.

Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával sok esetben jelentős különbség érhető el az eredményben.

----------------------------
Do not hesitate to get in touch with me for details and for a site inspection in English / German / Italian.
----------------------------

Referencia szám: LK090471

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, 1. emelet