Eladó téglalakás

Gárdony, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Vl-004918. A Velencei-tó partjánál, az A-Garden Társasház első emeletén 45m2-es, nappali + 1 hálószobás, 27 m²-es erkéllyel rendelkező, prémium kivitelezésű lakás eladó kulcsrakész állapotban!

Elosztás:
• Előtér (nettó)4,03 m²
• Konyha(nettó)8,03 m²
• Nappali (nettó)18,43 m²
• Szoba (nettó)9,15 m²
• Fürdő (nettó)5,56 m²
Összesen 45,2 m²
+ Erkély / Terasz (nettó)26,68 m²

Műszaki tartalom:
• 30 cm-es Porotherm teherhordó falazat.
• Porotherm AKU hangszigetelt lakáselválasztó falak.
• 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer, valamint 20 cm hőszigeteléssel ellátott zárófödém.
• Monolit vasbeton födémszerkezet.
• 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók.
• Motoros alumínium redőnyök.
• Központi levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel.
• Elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában.
• Klíma előkészítés a nappaliban és az egyik hálószobában.
• 120 literes elektromos vízmelegítő.
• 1×32 A villamos teljesítmény, egyedi mérőórák.
• Internetes kábelezés és konyhai elszívó előkészítés.
• Választható hideg- és melegburkolatok, valamint CPL fóliás beltéri ajtók.
• Minőségi anyaghasználat és korszerű műszaki megoldások.

A társasház összesen 12 lakásból és 4 üzlethelyiségből áll, a tervezett műszaki átadás 2026. szeptember.

A parkosított környezetben ingyenes parkolási lehetőség biztosított, emellett felszíni gépkocsibeálló vásárolható 2,5 millió Ft-tól.

Részletes műszaki leírás kérés esetén rendelkezésre áll.

Eladási ár: 69,7 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398316

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

2 szobás téglalakások ára Gárdonyban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony, 1. emelet