Eladó téglalakás

Fonyód, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Balatoni panoráma, exkluzív életérzés Fonyódon!

A Balaton déli partjának egyik legkülönlegesebb pontján, Fonyódliget szívében, közvetlenül a vízparton vált eladóvá egy 44 m2-es 1.emeleti teljesen berendezett, gépesített és bútororozott lakás + 9 m2-es erkéllyel - merről Balatoni panoráma és belső udvaros-medencés panoráma tárul elénk.
A lakás elrendezése: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, wc, hálószoba, közlekedő, erkély.

Akár állandó otthonként, akár szezonális nyaralóként is használható.
A lakás közvetlenül a Balaton partján található, így néhány lépés csupán a víz, a sétány, a strand.
A társasház saját, 150 négyzetméteres privát stége különleges napozó- és fürdőzési élményt nyújt, amelyet csak a lakók élvezhetnek – zavartalanul, a természet közelségében.
Az épület korszerű, modern megjelenésű, ízlésesen parkosított közösségi terekkel.
A belső udvarban egy 10 × 4 méteres, fűtött élménymedence fokozza a kényelmet, míg a lakás elegáns belsőépítészeti megoldásai, gondosan megtervezett tere és minőségi anyaghasználata igazi gyöngyszemmé varázsolják ezt az otthont – legyen szó családi nyaralásról, hosszú távú befektetésről vagy egy új élet kezdéséről a Balaton partján.

Belsőpark, sakk, lábtenisz pálya, SUP tartó állvány. A társasház modern liftes. 2 db Lift egy 13 és egy 9 személyes biztosítja a közlekedést az emeletre. A ház kamerás rendszerrel kiépített és helyszíni gondnoki szolgálat tartozik hozzá.

Az épület függőleges tartószerkezete 25 cm vasbeton pillérek, 20 cm vastag vasbeton merevítő fal, valamint 25 cm vastag SILKA falazat.
A lakáson belüli válaszfalak 10 cm válaszfallapokból készültek, a lakások közötti elválasztó falak 25 cm-es mészhomok téglából készültek. Az erkély elválasztó paravánok 2,00 m magas tejüveg falak acél kerettel.
Az épület tartószerkezetét a vasbeton váz és a 25 cm SILKA falazóelemből épülő teherhordó falazat adja.
A födémek az általános emeleteken 22 cm vastag vasbeton lemezekkel készültek. A földszint feletti födém a garázsban 30 cm vastag vasbeton födém.
Homlokzati vakolat nemesvakolattal készült, a homlokzati terv szerinti helyeken ragasztott kerámia burkolattal. Az épületbe műanyag ablakok kerültek elhelyezésre 3 rétegű üvegezéssel, kívül antracit színben. Az épületre lapostetős kivitelezésű, kavicsborítással.
A külső SILKA falazat elé 15cm, polisztirol hőszigetelés került. A kerámia homlokzati burkolat mögött 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés készült 25 cm falazattal. A tetőtéri födémen 20-25 cm EPS hőszigetelés készült. A lakások, közös közlekedő terek padlószerkezeteibe lépéshang szigetelés került.
A központi fűtés és meleg víz előállítás földgázzal működő kazánnal megoldott. A kazán a földszinten lévő kazánházban kapott helyet. A lakáshoz saját fűtési hőmennyiség mérő tartozik. A lakás hőmérsékletét 1 db programozható szobatermosztát szabályozza, radiátoros hőleadó felülettekkel.
A lakás saját víz és hőmennyiség almérővel rendelkezik, valamint egyedi villanyórával mely 1x32A elektromos kapacitású.

Per és tehermentes azonnal birtokba vehető!
A vételár a teljes ingóságot tartalmazza!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 26. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

1 szobás téglalakások ára Fonyódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fonyód, 1. emelet