Eladó téglalakás

Esztergom, Lőrinc utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Esztergom belvárosában tágas, két szintes lakás panorámás erkéllyel, számos hasznosítási lehetőséggel

Esztergom történelmi belvárosában kínálunk megvételre egy 98 m²-es, kétszintes lakást, amely kiváló elhelyezkedésének, praktikus alaprajzának és sokoldalú hasznosíthatóságának köszönhetően családok, befektetők és vállalkozások számára egyaránt remek választás.

A lakás összesen 4 szobával rendelkezik. Az alsó szinten két tágas, világos szoba található, amelyek közül az egyikből egy nagyméretű erkély nyílik. A másik szoba ablakaiból a Pöttyös tér és a Szent Tamás-hegy látványa tárul elénk. Ezen a szinten kapott helyet a konyha-étkező, valamint a külön fürdőszoba és WC is.

Az emeleten további két szoba, gardróbrész és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Az otthon fűtéséről távhő gondoskodik. A nyílászárók már korszerű, hőszigetelt szerkezetekre lettek cserélve, valamint a háromfázisú elektromos hálózat is kiépítésre került. Az ingatlan egyéb részei felújítást, modernizálást igényelnek, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát.

A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül rugalmas hasznosíthatóság. Elrendezésének köszönhetően akár két külön bejáratú lakrészre, illetve megfelelő átalakítással két önálló kisebb lakásra is osztható, így többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy kiadási célra egyaránt kiváló lehetőséget kínál.

Központi fekvése miatt irodának, ügyvédi irodának, könyvelőirodának, rendelőnek vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára is ideális választás lehet. A környéken minden fontos szolgáltatás, üzlet, iskola, óvoda és közlekedési kapcsolat könnyedén elérhető.

Főbb előnyök:

98 m²-es, kétszintes lakás
4 szoba
Nagyméretű erkély
Belvárosi elhelyezkedés
Kilátás a Szent Tamás-hegyre
Cserélt nyílászárók
Háromfázisú elektromos hálózat
Két lakrészre vagy két kisebb lakásra osztható
Irodának vagy rendelőnek is alkalmas
Kiváló befektetési lehetőség

Ha egy értékálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Esztergom egyik legjobb lokációjában, ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Lőrinc utca, 3. emelet