Eladó téglalakás – Érd

Eladó téglalakás leírása

Kert, teraszok és saját garázs – családias otthon Érd Tusculanum városrészén!

A családi ház hangulata, a lakás kényelme és a saját kert nyugalma egy helyen!

Érd kedvelt, csendes részén, Tusculanumban eladó egy 82 nm-es, kétszintes, 3 szobás otthon, amely egy mindössze négy lakásból álló társasház középső lakása.

Ideális választás azoknak, akik szeretnének saját kertet, teraszt és garázst, ugyanakkor egy nagy családi háznál egyszerűbben fenntartható ingatlant keresnek.

Saját kert és teraszok – kellemes élettér minden napra

A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően a közösségi és a privát élettér jól elkülönül.

Földszint:
- Tágas nappali
- Konyha
- Külön WC
- Praktikus, lépcső alatti tároló
- Közvetlen kijárat a saját teraszra és a kis kertbe

A nappaliból nyíló terasz és a saját kertrész remek lehetőséget kínál a reggeli kávézáshoz, a pihenéshez vagy a baráti beszélgetésekhez.

Emelet:
- 2 külön nyíló szoba
- Fürdőszoba
- 2 terasz

Az egyik emeleti szobában légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben is.

Praktikus felszereltség, kényelmes mindennapok

Az ingatlan számos olyan adottsággal rendelkezik, amelyek a mindennapi komfortot szolgálják:
- Saját garázs az udvarban
- Több terasz
- Saját, kis kert
- Klímával felszerelt szoba
- Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakok
- Kétszintes, jól kihasználható lakótér

A saját garázs különösen értékes előny, hiszen kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.

Nyugodt környezet, jó közlekedés

Tusculanum csendes, családias környezete mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.
A közelben megtalálható:
- Vonatmegálló
- Volánbusz-végállomás
- Iskola és óvoda
- Vásárlási lehetőségek

A közeli tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest és a környező települések is kényelmesen megközelíthetők.

Az ingatlan alkalmas a fix 3%-os lakáshitel-programra - még idén!

Az energetikai tanúsítvány besorolása: C

Nem túl nagy, nem túl kicsi – egyszerűen egy jól átgondolt, szerethető otthon, ahol a saját kert és a garázs sem csak álom!

Ha olyan ingatlant keres, amely ötvözi a lakás kényelmét a családi házas életérzéssel, érdemes személyesen is megtekintenie.

Keressen bizalommal további információért és időpont-egyeztetésért, akár hétvégén is!

Referencia szám: M336912

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

3 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Tusculanum, földszint