Eladó téglalakás – Érd

Eladó téglalakás leírása

Érd központjában, egy mindössze 3 éve épült, modern társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 65 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, kiváló elrendezésű, rendkívül alacsony fenntartási költségű lakást, saját gardróbbal, háztartási helyiséggel és elektromos autó töltésére is alkalmas garázzsal, erkéllyel!

Ha fontos Önnek a modern műszaki tartalom, az energiahatékony működés, az igényes belső kialakítás és a központi elhelyezkedés, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie!

MODERN TÁRSASHÁZ, IGÉNYES KÖRNYEZET
A mindössze 3 éve épült társasház korszerű műszaki megoldásokkal, 15 cm vastag EPS homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik.
A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, megközelítése rendezett, esztétikus, zárt lépcsőházból történik.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, MAXIMÁLIS KÉNYELEM

A 65 m²-es lakás minden négyzetméterét praktikusan alakították ki, így a tágas közösségi terek mellett a tárolásra és a háztartási feladatokra is külön helyiségek állnak rendelkezésre.

A lakás helyiségei:
- Világos, amerikai konyhás nappali-étkező-konyha
- Dolgozósarok
- Előszoba
- 2 külön hálószoba
- Önálló gardróbhelyiség
- Külön háztartási helyiség
- Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- Erkély
- Különálló WC
- Közlekedő

A lakás egyik különlegessége a gyönyörű, újszerű, modern konyhabútor, amely teljeskörűen felszerelt beépített elektromos gépekkel: sütővel, főzőlappal, mosogatógéppel, valamint hűtő-fagyasztóval.

KORSZERŰ GÉPÉSZET – KIEMELKEDŐEN ALACSONY REZSI

Az ingatlan műszaki felszereltsége különösen figyelemre méltó:

- H-tarifáról üzemeltetett hőszivattyús fűtési rendszer
- A lakás teljes területén padlófűtés
- A nappaliban fan-coil
- Mindkét hálószobában 2,5 kW teljesítményű klíma
- Valamennyi ablakon redőny és szúnyogháló
- 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés

A modern gépészeti megoldások nemcsak a komfortos mindennapokat szolgálják, hanem rendkívül kedvező fenntartási költségeket is biztosítanak.
A havi villamosenergia-átalány – a lakás fűtésével együtt – mindössze 14 000 Ft!
Az elektromos autó töltésének energiafelhasználása ezen felül, az egyéni használat függvényében számítandó.

SAJÁT GARÁZS
A lakáshoz egy egyállásos garázs is tartozik, amelyben az elektromos autó töltéséhez szükséges kiépítés már rendelkezésre áll.

ÉRD KÖZPONTJA – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a városi élet kényelme és a modern otthon nyugalma egyszerre élvezhető.
Érd központjában számos bevásárlási, ügyintézési, oktatási és szolgáltatási lehetőség áll rendelkezésre, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. Gyalogos távolságra található Érd Alsó és Felső vasútállomása, Stop Shop, gyógyszertár, bankok, stb.

Megtekintésért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15.

3 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, 2. emelet