Eladó téglalakás – Érd

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ TÉGLALAKÁS ÉRDLIGETEN, GARÁZZSAL

Érdligeten eladó egy 67 m²-es, földszinti, déli tájolású, kertkapcsolatos téglalakás, egy mindössze négylakásos társasházban.

Az ingatlanhoz 175 m²-es kizárólagos használatú kertrész, dupla garázs, 15 m²-es saját pince és két különálló kerti tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik.

ELRENDEZÉS

A lakás egyedi, szinteltolásos elrendezésű. A bejáraton keresztül az előszobába érkezünk, amelyet az étkező követ. Innen mindössze néhány lépcsőfok vezet a megemelt szinten kialakított nappaliba. Az étkezőből szintén elkülönül a 13,6 m²-es, jelenleg hálószobaként használt rész, míg a konyha és a fürdőszoba WC-vel a félszuterén szinten helyezkedik el. A helyiségek belmagassága a különböző szinteken 180 cm, 190 cm és 265 cm.

A déli fekvésű nappali és hall nagyméretű ablakokon keresztül kap természetes fényt, a lakás kilátása a kert irányába néz.

MŰSZAKI ADATOK, FENNTARTÁS

A fűtési rendszert 26 kW-os Immergas Victrix kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, emellett inverteres hűtő-fűtő split klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvizet 120 literes Hajdú villanybojler szolgáltatja.

A társasház homlokzata 4 cm hőszigeteléssel rendelkezik.
A teljes rezsiköltség megközelítőleg 30 000 Ft/hó, a közös költség 5 000 Ft/hó.

Az elmúlt időszakban több karbantartási és korszerűsítési munka történt: új redőnyök és szúnyoghálók, új lépcsőházi bejárati ajtó, valamint konyhai páraelszívó és harmonikaajtó került beépítésre. A lakást nemrég festették.

KERT ÉS MELLÉKHELYISÉGEK

A 175 m²-es saját használatú kert, locsolásához kút áll rendelkezésre.

A vételár magában foglalja a két gépjármű elhelyezésére alkalmas garázst is, amelyben háromfázisú elektromos csatlakozás került kialakításra, ez lehetőséget biztosít elektromosautó-töltő telepítésére. A 15 m²-es saját pince mellett két további, különálló tároló található a kertben, így az ingatlan az átlagosnál nagyobb tárolókapacitással rendelkezik.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400201

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

2 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint